Просмотр полной версии : Средние цены на квартиры в Бендерах и Тирасполе
Предлагаю выкладывать в этот топик средние цены на квартиры в Бендерах и Тирасполе, и вообще по городам ПМР.
Пишем цены на 1,2,3 комнатные квартиры.
В Тирасполе средняя цена на однокомнатные - 18-20 тыс. Чувствую, скоро эту тему расширят агенства по недвижимости.)))
Мария Редекоп
31.08.2009, 11:34
Чувствую, скоро эту тему расширят агенства по недвижимости.)))
Если форумчанам и гостям это действительно интересно, то я могу осветить цены на недвижимость по состоянию на сегодняшний день,
по принципу: самая дешевая - самая дорогая квартира
и разлет по районам.
:ab:
Мне интересно. Выкладывайте подробную информацию.
незарегистрированный
02.09.2009, 18:55
В Тирасполе средняя цена на однокомнатные - 18-20 тыс. Чувствую, скоро эту тему расширят агенства по недвижимости.)))
бугага не смешите какие 18-20 с какого вы это взяли это реальная цена двушки.
Господи...а однокомнатные тогда сколько стоят? 10? я говорю о хороших спальных районах и хороших квартирах. На Кировском может и за 12 можно взять, только какой смысл?
Тогда можно писать про нежлое состояние, жилое, с ремонтом.
Ведь разброс цен в зависимости от района и состояния квартиры может быть огромный! Например трехкомнатная квартира в Тирасполе может стоить и 22000 и 60000 долларов.
Смотрите цены на бесплатной доске объявлений по покупке квартир в Тирасполе (http://www.pmrdom.com/) и Бендерах, да и вообще по ПМР.
Да в принципе, меня это не особо интересует сейчас. Если будет интересовать, тогда ни одну доску объявлений изучу.)))
Что-то агенство нам так ничего и не написало...
Мария Редекоп
03.09.2009, 17:57
На сегодняшний день могу осветить следующие цена на недвижимость в Тирасполе, исходя из базы данных нашего агентства:
но хочу сразу обратить ваше внимание на тот факт, что цены установлены клиентами нашего агентства, являются субъективными, и не всегда отражают реальную ситуацию на рынке, анализ будем делать позже, а пока:
цены на однокомнатные квартиры - от 11 000 долларов сша до 36 000 долларов сша.
двухкомнатные - от 17 000 долларов сша и до 60 000 долларов сша ( и есть одна квартира с супер ремонтом по 25 октября за 80 000 долларов сша)
трехкомнатные от 21 000 долларов сша и до 110 000 долларов сша
вот такое предложение на рынке... и пусть вас не удивляет такой разлет цен, еще раз акцентирую внимание, что это информация о самой дешевой и самой дорогой квартирах в Тирасполе ( с удобствами).
а средние цены:
однокомнаная - 14 - 18 000 долларов сша
двухкомнатная - 18-32 000
трехкомнатные - 23 000 - 35 000 долларов сша
незарегистрированный
03.09.2009, 18:13
Господи...а однокомнатные тогда сколько стоят? 10? я говорю о хороших спальных районах и хороших квартирах. На Кировском может и за 12 можно взять, только какой смысл?
бугага какие спальные районы это тирасполь а не москва или питер и даже не кишинев вы что то путаете. весь тирасполь можно назвать спальным районом за 15 минут в любой конец города
и чем вам кировкий не угодил
а какой смысл в других районах тогда брать
незарегистрированный
22.09.2009, 15:23
Вы в своем уме? Что за квартира за 110тыс. дол. может быть в Тирасполе. Для справки: 20км от Москвы 2-х комн. квартира стоит 110-120тыс.дол.
Мария Редекоп
23.09.2009, 11:12
Как бы это не звучало удивительно, но такие цены действительно есть, и это, кстати квартиры, принадлежащие чиновникам высшего эшалона....
nika_1975
23.09.2009, 15:54
Мария, за сколько я смогу продать свою квартиру, сейчас постараюсь описать ее.
Двушка в Красных Казармах, 8эт/9этажки, полностью новая электрика по всей квартире, новые трубы, вся нужная разводка, новые межкомнатные двери везде, пластиковые окна на кухне и в детской. Везде евроремонт, кроме большой комнаты.
Ванная комната полностью оборудована: 2 классных белых шкафа, в одном из которых встроен умывальник, душевой бокс с высоким поддоном, бойлер, все новое, сделана разводка для стиральной машины.
Детская тоже с новой мебелью: 2 дивана, детская стенка с письменным столом. Не тронута только большая комната в квартире, там старое окно и балкон, застекленный лет 10 назад, если не больше, мебель есть, но не современная в отличие от детской и ванной комнаты.
В кухне и прихожей декоративная штукатурка на стенах, плитка на полу, в прихожей сделано место под большой встроенный шкаф, только руки до шкафа уже не дошли.
Одним словом, делай ремонт в большой комнате и живи, вся мебель уже есть. Осложняет дело то, что я проживаю очень далеко от Тирасполя, приехать могу только для сделки продажи квартиры. Фото квартиры имеются.
nika_1975
23.09.2009, 16:04
А еще я буду продавать часть дома в центре Тирасполя. Выходит на проезжую часть ул. Луначарского, что удобно под склад, мастерскую, магазинчик или офис. Можно и для проживания, но мне кажется, что это отличное место для бизнеса, там есть место для пристройки. Снаружи дом нормальный, новая крыша, а вот внутри надо делать ремонт, там больше 10 лет никто не живет. Оцените как специалист мне его тоже, пожалуйста. Понимаю, что сам дом стоит копейки, надеюсь только, что расположение в центре города - это преимущество.
бугага какие спальные районы это тирасполь а не москва или питер и даже не кишинев вы что то путаете. весь тирасполь можно назвать спальным районом за 15 минут в любой конец города
и чем вам кировкий не угодил
а какой смысл в других районах тогда брать
Уважаемый незарегистрированный, в любом городе, будь то Питер, Хельсинки или Дубоссары есть районы, где квартиры подороже или подешевле. И Тирасполь не исключение. Ведь никто не будет спорить, что цены на квартиры в районе бывшей центральной детской поликлиники (если я не ошибаюсь, на Свердлова) и на Кировском существенно различаются.
Кировский мне не угодил тем, что там нет хороших продуктовых магазинов, далеко от центра (естесственно по тираспольским меркам), в темное время суток улицы плохо освещены, там чаще всего происходят грабежи и разбойные нападения. Сама лично с этим сталкивалась еще когда в Тирасполе проживала, хотя возможно, что-то уже изменилось.
Мария Редекоп
24.09.2009, 16:47
Мария, за сколько я смогу продать свою квартиру, сейчас постараюсь описать ее.
Двушка в Красных Казармах, 8эт/9этажки, полностью новая электрика по всей квартире, новые трубы, вся нужная разводка, новые межкомнатные двери везде, пластиковые окна на кухне и в детской. Везде евроремонт, кроме большой комнаты. Ванная комната полностью оборудована: 2 классных белых шкафа, в одном из которых встроен умывальник, душевой бокс с высоким поддоном, бойлер, все новое, сделана разводка для стиральной машины. Детская тоже с новой мебелью: 2 дивана, детская стенка с письменным столом. Не тронута только большая комната в квартире, там старое окно и балкон, застекленный лет 10 назад, если не больше, мебель есть, но не современная в отличие от детской и ванной комнаты. В кухне и прихожей декоративная штукатурка на стенах, плитка на полу, в прихожей сделано место под большой встроенный шкаф, только руки до шкафа уже не дошли. Одним словом, делай ремонт в большой комнате и живи, вся мебель уже есть. Осложняет дело то, что я проживаю очень далеко от Тирасполя, приехать могу только для сделки продажи квартиры. Фото квартиры имеются.
Здравствуйте, Ника, мне трудно оценить вашу квартиру, не видя фотографий, евроремонт, согласитесь, тоже бывает разный, поэтому прошу вас выслать фото мне на почтовый ящик
liberty-centr@mail.ru
а по поводу того, что вы проживаете не Тирасполе, не проблема, у нас так многие клиенты не на месте, главное чтобы вы оставили координаты человека, который мог бы показывать квартиру людям, которых удовлетворит цена и состояние квартиры, если находится покупатель, агентство в виде оферты ( предложения заключить договор) принимает денежную сумму ( как задаток) о чем мы вам сообщаем и вы приезжаете на оформление, денежная сумма выступает для вас гарантией, что вы не приедете просто так, наше агентство уже так оформляло несколько сделок.
так что пишите на почтовый ящик, договоримся о нюансах.
nika_1975
26.09.2009, 19:29
Здравствуйте, Ника, мне трудно оценить вашу квартиру, не видя фотографий, евроремонт, согласитесь, тоже бывает разный, поэтому прошу вас выслать фото мне на почтовый ящик
liberty-centr@mail.ru
а по поводу того, что вы проживаете не Тирасполе, не проблема, у нас так многие клиенты не на месте, главное чтобы вы оставили координаты человека, который мог бы показывать квартиру людям, которых удовлетворит цена и состояние квартиры, если находится покупатель, агентство в виде оферты ( предложения заключить договор) принимает денежную сумму ( как задаток) о чем мы вам сообщаем и вы приезжаете на оформление, денежная сумма выступает для вас гарантией, что вы не приедете просто так, наше агентство уже так оформляло несколько сделок.
так что пишите на почтовый ящик, договоримся о нюансах.
Сейчас пришлю вам фото на почтовый ящик, мне только оценить нужно пока.
Мария, сколько сейчас стоит трешка Варницкого проекта без ремонта в центре или на Бородинке.
Ваше агенство не занимается обменом квартир на Россию?
незарегистрированный
04.10.2009, 23:09
Мария , добрый вечер
Во сколько обойдется трешка в нормальном состоянии на Западном с оформлением (вашими услугами) ?
Мария Редекоп
06.10.2009, 13:02
Мария, сколько сейчас стоит трешка Варницкого проекта без ремонта в центре или на Бородинке.
Ваше агенство не занимается обменом квартир на Россию?
Здравствуйте, трехкомнатная без ремонта в указанных вами районах в среднем от 27 000у.е. и выше.
Обменом квартир на Россию наше Агентство, к сожалению, не занимается, нет филиалов в Российской Федерации. Мы работаем с недвижимостью по городу Тирасполь и прилегающим селам.
Мария Редекоп
06.10.2009, 13:07
Мария , добрый вечер
Во сколько обойдется трешка в нормальном состоянии на Западном с оформлением (вашими услугами) ?
на сегодняшний день 3 комнатные квартиры на Западном от 26 000у.е. в новостройке, в каменном доме, и в жилом состоянии от 30 000у.е. ( до 33000у.е.), с хорошим ремонтом, и мебелью, и бытовой техникой - 50 000у.е. (без мебели - 36 000у.е.).
Услуги по оформлению документов стоят 2 000 рублей ПМР. Срочное оформление - 2 500 рублей ПМР
незарегистрированный
06.10.2009, 13:39
на сегодняшний день 3 комнатные квартиры на Западном от 26 000у.е. в новостройке, в каменном доме, и в жилом состоянии от 30 000у.е. ( до 33000у.е.), с хорошим ремонтом, и мебелью, и бытовой техникой - 50 000у.е. (без мебели - 36 000у.е.).
Услуги по оформлению документов стоят 2 000 рублей ПМР. Срочное оформление - 2 500 рублей ПМР
спасибо за инфо, интересуют без мебели и быт. техники, но в нормальном жилом состоянии желательно с ремонтом и возможен ли расчет в евро? если можно дайте ориентировочные цены в евро приблиз.20000?
Мария Редекоп
06.10.2009, 14:17
спасибо за инфо, интересуют без мебели и быт. техники, но в нормальном жилом состоянии желательно с ремонтом и возможен ли расчет в евро? если можно дайте ориентировочные цены в евро приблиз.20000?
С ремонтом цена квартиры - 23000 -25 000 евро, в простом жилом состоянии цена будет чуть менее 20 000 евро, стоимость услуг по оформлению документов - 145 евро. В принципе расчет в евро возможен. Главное договорится о соотношении курса доллара и евро.
А вас только квартира на Западном интересует?
незарегистрированный
06.10.2009, 14:46
С ремонтом цена квартиры - 23000 -25 000 евро, в простом жилом состоянии цена будет чуть менее 20 000 евро, стоимость услуг по оформлению документов - 145 евро. В принципе расчет в евро возможен. Главное договорится о соотношении курса доллара и евро.
А вас только квартира на Западном интересует?
да нет не только на западном просто слышал раён нормальный, я сам не месный а сейчас нахожусь не только не в приднестровье а вообще за пределами европы, гдето в конце месяца позвоню вам чтобы обсудитьве более детально
Мария Редекоп
06.10.2009, 16:58
да нет не только на западном просто слышал раён нормальный, я сам не месный а сейчас нахожусь не только не в приднестровье а вообще за пределами европы, гдето в конце месяца позвоню вам чтобы обсудитьве более детально
Звоните, я Вам подберу вариант трехкомнатной квартиры, мой номер телефона - 0 373 777 0 41 01, рабочий - 373 533 6 0909
незарегистрированный
06.10.2009, 22:02
Звоните, я Вам подберу вариант трехкомнатной квартиры, мой номер телефона - 0 373 777 0 41 01, рабочий - 373 533 6 0909
ok,спасибо позвоню
nerjaveika
09.10.2009, 10:18
да нет не только на западном просто слышал раён нормальный, я сам не месный а сейчас нахожусь не только не в приднестровье а вообще за пределами европы, гдето в конце месяца позвоню вам чтобы обсудитьве более детально
да уж....классный район - Западный!!!наверное кто то подшутил ....ха.ха.ха:bj:
незарегистрированный
09.10.2009, 11:55
да уж....классный район - Западный!!!наверное кто то подшутил ....ха.ха.ха:bj:
может и пошутили не знаю ,а какие тогда нормальные районы? чем западный плохой? буду признателен за любую информацию
nerjaveika
09.10.2009, 14:45
мало того что чигирь, поселился там и пропал...так с одной стороны стадион, с другой кладбище...а еще с другой-для автолюбителей ГАИ..и магазинов нормальных нет...да и ваще...в принципе да и на кладбище никто не шумит...ха.ха...даже если б лично мне там подарили квартиру-я б не жила!!! Честно...выбирать вам...
nika_1975
09.10.2009, 21:12
да уж....классный район - Западный!!!наверное кто то подшутил ....ха.ха.ха:bj:
Я тоже подумала, что кто-то прикололся насчет Западного,что это хороший район:bm:
незарегистрированный
09.10.2009, 22:00
а всетаки может кто-то просветит где в Тирасполе стоит купить квартиру? спасибо
nerjaveika
09.10.2009, 22:31
нихде не стоит в Тирасполе покупать квартиру:am:
Родная Природная
14.10.2009, 19:59
Кировский мне не угодил тем, что там нет хороших продуктовых магазинов, далеко от центра (естесственно по тираспольским меркам), в темное время суток улицы плохо освещены, там чаще всего происходят грабежи и разбойные нападения. Сама лично с этим сталкивалась еще когда в Тирасполе проживала, хотя возможно, что-то уже изменилось.
Сообщение от nerjaveika
...так с одной стороны стадион, с другой кладбище...а еще с другой-для автолюбителей ГАИ..и магазинов нормальных нет..
А кладбищ там даже не два, а ТРИ (старое, новое и еврейское). И целая куча заводов. По ту сторону железки жить опасно.
Вот он Кировский Тирасполя:
699
Кёльхен, ни-че-го там НЕ изменилось....
www.allestate.md
14.10.2009, 22:05
Вопрос к агенствам!
Ведется ли статистика о самых дорогостоящих квартирах, домах проданных за последние 5 лет ?
Какова их цена?
www.allestate.md
14.10.2009, 22:09
Вопрос к агенствам!
Ведется ли статистика о самых дорогостоящих квартирах, домах проданных за последние 5 лет ?
Какова их цена?
nerjaveika
14.10.2009, 23:29
А кладбищ там даже не два, а ТРИ (старое, новое и еврейское). И целая куча заводов. По ту сторону железки жить опасно.
Вот он Кировский Тирасполя:
699
Кёльхен, ни-че-го там НЕ изменилось....
дорогая, прошу не путать западный с кировским, это во-первых, во- вторых, не надо вырывать слова из контекста..если цитируешь-цитируй целиком-нарушение авторских прав...
Родная Природная
15.10.2009, 08:07
дорогая, прошу не путать западный с кировским, это во-первых, во- вторых, не надо вырывать слова из контекста..если цитируешь-цитируй целиком-нарушение авторских прав...
Учту, милая. Твоё не буду вырывать :aj:
Ваш Западный (совхоз техникум) ВАЩЕ ффуета! КТО там жить-то будет на отшибе (по доброй воле)??? Целое событие добраться в центр города.
Если район такой заеВательский что ж продаёте там жильё?
Не знаете как избавиться от такого "счастья"??? :ck:
Родная Природная
15.10.2009, 08:35
И ваще темка малость некорректно названа.
Ну что значит СРЕДНИЕ цены в двух городах? Если б хотя бы в одном из них... И то ! Средняя цена по городу - это всё равно, что средняя температура по гор больнице!
Надо конкретно брать район, брать его инфраструктуру (садик, школа, поликлиника, магазины), на сколько район спальный и нет ли там цем завода от которого одна пыль в лёгких детей.
Не мало важную роль играет отдалённость от центра, даже если отдалён, то как быстро можно добраться в город интересует ВСЕХ.
Потом смотреть КАКОЙ дом? Есть дома 2-х этажные с газовыми колонками (всегда ЭТО считалось ниже плинтуса), а есть дома 9-ти этажные с центральной водой (которую уже 10 лет по праздникам дают).
Мне кажется, мы "толчем воду в ступе" объединяя для сравнения не то что города, а просто районы...
а всетаки может кто-то просветит где в Тирасполе стоит купить квартиру? спасибо
Кто где привык. Я живу на Балке. Район тихий. Рядом рынок, куча магазинов, маршрутки во все концы города, постоянно горячая вода.
Мне нра...
Родная Природная
15.10.2009, 11:26
Если форумчанам и гостям это действительно интересно, то я могу осветить цены на недвижимость по состоянию на сегодняшний день,
по принципу: самая дешевая - самая дорогая квартира
и разлет по районам.
:ab:
Мне тоже интересно. Я видела Ваши объявления на сайте Недвижимость ПМР (http://pmrdom.com/index.php?option=com_adsmanager&page=show_result&category_choose=http%3A%2F%2Fpmrdom.com%2Findex.ph p%3Foption%3Dcom_adsmanager&catid=2&Itemid=1&ad_kindof=0&ad_city=0&ad_comn=2&limitstart=20)
Всё хорошо, но Вы меня извинте вашему фотографу руки надо пообрывать!!! Это не фотки, а жуть. Глядя на них ваще ничего не хочется покупать!!!
Это фотки из серии: "Зашёл кум с похмелья с единтсвенным цифровиком в ПМР".
Как правило на фотках комнаты и кухни НЕ прибранные. Все разбросано, на столе какие-то вёдра и тарелки грязные. В комнатах какие-то сапоги у кровати, в коридоре как зашли - так всю обувь, не попрятали ДАЖЕ для фотосъемки.... А цены ломят продавцы - мама не горюй за своё "добро".
Как-то не серьёзно к этому вопросу подходят люди. Или менталитет у них не тот или я зажралась....:ck:
Вот для доказательства моих слов одно фото из серии "Зашёл кум с похмелья с единтсвенным цифровиком в ПМР":
http://pmrdom.com/images/com_adsmanager/ads/1055a.jpg
Вещи-то можно было убрать? Спрятать горшок детский, шкаф закрыть....
Не знаю... И пусть летят в меня сейчас камни, но я такую квартиру уж точно не пошла бы даже смотреть!
незарегистрированный
15.10.2009, 12:03
Мда... На таком фото и квартиру то не видно.Такое ощущение, что они продают все то что находится в комнате. Если вы продаете квартиру то ее и фоткайте а не ваши л.вещи
Мария Редекоп
15.10.2009, 14:18
я с вами согласна, фото должны быть на уровень выше.
но иногда риелтору неудобно клиентам делать замечания по поводу порядка, потому как в принципе все вещи бывшего собственника будут вывезены и квартира "заиграет" по-другому, фото в принципе делается, чтобы по возможности увидеть состояние: стен, потолка, кафеля и так далее.
обязательно примем во внимание ваше замечание.
Родная Природная
15.10.2009, 15:06
но иногда риелтору неудобно клиентам делать замечания по поводу порядка, потому как в принципе все вещи бывшего собственника будут вывезены и квартира "заиграет" по-другому, фото в принципе делается, чтобы по возможности увидеть состояние: стен, потолка, кафеля и так далее.
обязательно примем во внимание ваше замечание.
Неудобно сказать? Дайте почитать ЭТОТ форум. :gp:
Спрос рождает предложение. Отвратительное предложение отторгает спрос! Что бы продать квартиру в регионе ПМР, да ещё и "послаЩЩЕ" - это надо выкрутиться на изнанку.
А как можно увидеть состояние помещения если из-за кастрюль не видно есть ли "фартук" за плитой, в комнате зашторены наглухо окна и не видно состояние самого окна и батареи под ним? Как можно оценить ванну и подводку к ней если на фото огро-о-о-омный цветок на стене рядом с зеркалом и даже не видно раковину, не то что бы унитаз и каналью...
А если мне ВДРУГ понравилась квартира и я приду с наличкой, то как скоро народ выедет от туда? Или на радостях мне оставят "приданное" в виде детских горшков и халатов на дверях?
Предпочитаю въезжать по факту оплаты денег (видать меня избаловали риэлторы в РФ). Деньги на стол, ключи в карман! И вещи, что внутри квартиры теперь мои! Или это не так? :ab:
Мария Редекоп
16.10.2009, 15:18
все так,
если покупатель и продавец не оговорили иных условий, как например, дать несколько недель на выезд, то в день подписания договора купли-продажи и передачи денег, передаются и ключи и с этого момента можете менять замок, дверь и так далее...
Андрей_UA
19.10.2009, 14:55
Мы работаем с недвижимостью по городу Тирасполь и прилегающим селам.
Добрый день. А Бендеры к этим "сёлам" относиться?
Родная Природная
19.10.2009, 14:59
Добрый день. А Бендеры к этим "сёлам" относиться?
Я ТОЖЕ спрашивала у Марии о Бендерах. Но УВЫ - они лишь по Тирасполю....
Андрей_UA
19.10.2009, 15:11
Вопрос ко всем, к кому посоветуете обратиться по Бендерам? Нужно продать двушку на Суворова (Между Ленина и Московской)...Сколько может стоить примерно? 9/9, телефон, площадь не скажу, ремонт старый совковый, мебель такая же...
Родная Природная
19.10.2009, 15:30
За 16 или 18 заберут. Ну это если срочно тебе надо, то по такой цене заберут. Этаж у тебя последний, ремонта как дождя в пустыне тыщу лет не было, лифт может переклинить и пешкарусом АЖ на 9 не каждый захочет...
Площадь если не пишешь, то хоть скажи комнаты а так же санузел раздельные? Разве что центр.
Определишься с ценой - пиши в личку. Подумаю.
А вообще дай объявление в теме "Продам" (http://forum-pmr.net/forumdisplay.php?f=21) . И желательно с фото где будет видна не только комната, но и окна, батареи, канализация.
Андрей_UA
19.10.2009, 15:43
А вообще дай объявление в теме "Продам" (http://forum-pmr.net/forumdisplay.php?f=21)
Дык для этого нужно хоть примерно прицениться :ab: ..
P.S. Комнаты и санузел раздельные. В ближайшее время фотки сделать не получиться...
незарегистрированный
04.11.2009, 13:17
а цена зависит от качаства дома?
например двушка в сталинке, в центре бендер( около парка), это же не одно и тоже что панельные дома...
кто знает?
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot