[Muy]

Не хочу никого обидеть, но это какой-то старперизм, когда люди боятся покупать Новостройки )

[The Sunchaser]

Muy писал (а)

Не хочу никого обидеть, но это какой-то старперизм, когда люди боятся покупать Новостройки )

Всё правильно! поддерживаю! покупайте новостройки на Юге России!
сейчас цены пока стоят, и банки процент на кредиты скинули.. так что во общем самый момент!

[Muy]

Тем более рубль давно не валился

Так что у кого сбережения в рублях- вкладывайте! Или тратьте)
Правда перед выборами не вальнет) наверно осенью, или через годик.

[Muy]

Недавно увидела объявление о продаже симпатичных таунов в Ирпень. Стоимость минимальная от 17500 гр/м, метражи от 115 .

Оч прикольно выглядят. Как же хорошо, что у нас перестали массово строить только эти уродские многоэтажные коробки!

[The Sunchaser]

Muy писал (а)

Недавно увидела объявление о продаже симпатичных таунов в Ирпень. Стоимость минимальная от 17500 гр/м, метражи от 115

А смысл вваливать в таун, если за эти деньги можно купить дом со своим участком?

Да и вообще какой умник решил строить Тауны, в сельской местности?))
Таун строится в местах где земли мало либо она чрезмерно дорогая.. Это первая/вторая береговая линия в Одессе, Черкассах.. итд.., они бы их ещё в Дмитровке построили)).. може селяне купят?)

только на кой им таун с полоской земли, если у них у самих огороды под пашню по 15 -20 соток?))

[Muy]

Ирпень сейчас активно застраивается и многие Киевляне покупают жильё за городом и ездят на работу в Киев.
Все как у нас. Мы в 6км от Киева, все кто тут живут работают в Киеве.
А дома не все хотят...

[The Sunchaser]

Muy писал (а)

Ирпень сейчас активно застраивается и многие Киевляне покупают жильё за городом и ездят на работу в Киев.

Это в теории, как у нас в России было раньше.. Но вам то зачем повторять чужие ошибки? ведь только тупой учится на своих ошибках, а умный на чужих..

Я тебе как человек имеющий отношение к строительному бизнесу, по секрету скажу: Выгодно покупать и вкладывать в новострой свои деньги только города имеющие первостепенный план государственного развития..
так вот такие городишки как Ирпень и дрг.. они так и останутся засранными, неухоженными потому как
с точки эконом развития малых городов, они должны сами развиваться за счёт собственных средств..
а без госинвестиций это затянется па пару поколений..
соответственно прибыли ваше капитальные инвестиции не дадут и через десяток лет..
а вот вложи в новостройку в Центральной части Киева, или район парка победы в Одессе, тут рост прибыли десятки процентов ежегодно.. так что..

[Muy]

Я не соглашусь, т к опыт вложений в недвижимость есть :)

Если ты вкладываешь деньги допустим в квартиру/нежилой фонд/коммерцию и тд и срок окупаемости не превышает в идеале 5-6 лет- то это очень выгодная инвестиция.
И она начинает на тебя работать и приносить уже чистую прибыль с аренды достаточно быстро ( как я сказала 5-6 лет это очень хороший срок).

И не важно, где эта недвижимость в центре Киева, или в пригороде.
В центре Киева просто стоимость аренды ( как и стоимость самого метра) будет выше.
В пригороде аренда ниже, ну и соответственно метр.
Спрос все равно будет.

Это проверено уже опытом и на деле:) и давно работает.

[Limonka15]

Мы купили в новострое, всё отлично, особенно то, что автономное отопление) нашли на сайте , не бойтесь покупать новострои!