Регистрация |
Правила форума | Справка |
Сообщество |
Календарь |
Сообщения сегодня |
Сообщения за неделю |
≥ Поиск ≤ |
|
Социальный форум Приднестровья - Всё что связанно с приднестровским обществом, социальный раздел форума ПМР. |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
21.03.2013, 17:44 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#1
|
High Way Woman
Детали профиля (+/-)
|
Жест конечно красивый.
У нас становится все интереснее и непредсказуемей - может скоро чиновники по неделе служить будут? Одну неделю в минздраве, вторую в минпрос, другую в мин юсте... Вот будет опыт у них и они будут бесценными)))
________________
Или пан или пропан (бутан) Sher. |
Сказал(а) cпасибо | =Neffertity= (30.04.2013) |
23.03.2013, 12:15 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#2
|
High Way Woman
Детали профиля (+/-)
|
Итак, я как в воду глядела!
Наш ЖЭУК втихаря, без предупреждения жильцов решил сдать в аренду подвальные помещения нашего дома. У нас кстати оно отремонтировано и стоило нашим активистам это немало в нервах и времени. Это к вопросу - почему ЖЭУК это плохо! Мы собираем подписи, во первых не согласны с таким решением в обход наших интересов, во-вторых мы хотим компенсацию за беспокойство и нагрузку на дом, в случае совместных обсуждений. Внимание всем жильцам многоэтажек! ЖЭУКи сейчас ринутся все сдавать в аренду , получить деньги и потом после них хоть пожар, хоть потоп! Будьте бдительны! Возможно надо подстаховаться и ЗАРАНЕЕ написать председателю исполкома заявление о нежелании всяких аренд в домах и на территории вокруг до 1го июля. |
24.03.2013, 22:03 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#3
|
|
Пользователь
Детали профиля (+/-)
|
но вот что жеуки зло то это однозначно! тут согласен. их давным давно нужно расформировать. это просто осинное гнездо! |
|
23.03.2013, 23:22 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#4
|
Администратор
|
Я вот не очень понимаю, что имеет право делать ЖЭК в доме, а что нет.
________________
Судьба - совокупность совершенных глупостей человека. Любите и принимайте людей такими, какие они есть. Если Вас оскорбили - нажимаем "Пожаловаться на это сообщение" слева от поста под аватаром хама. |
24.03.2013, 10:27 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#5
|
High Way Woman
Детали профиля (+/-)
|
чистосердечное признание смягчает вину))
По сути дома в подчинении ЖЭУКов даже с приватизированными квартирами являются гос. муниципальной собственностью и посредством ЖЭУК государство имеет право :делать или не делать кап.ремонт (денег нет -значит не будем делать), благоустраивать или не благоустраивать ( денег нет - не будем благоустраивать) прилегающую территорию. Сдавать в аренду и присваивать себе эту оплату те же территории под магазины ( см.случай с Хайтеком( и еще десяточек подобных) на Балке, когда магазин построили перед носом у дома, забрав один из малочисленных двориков для детей и животных, там еще пенсионеры собирались в шахматы играть), подвальные помещения и остальные резервы. |
24.03.2013, 16:00 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#6
|
Администратор
|
В общем весь доход от аренды помещений + то что люди платят за услуги сливается на один банковский счет ЖЭУК, и потом с него делятся деньги на ремонты и благоустройство по городу- ЗП сотрудникам ЖЭК?
Есть ли надзорные органы? |
24.03.2013, 17:19 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#7
|
High Way Woman
Детали профиля (+/-)
|
их полно, но они не эффективны, хотя нельзя сказать что они не работают))
Остается только прокуратура или суд, тогда все быстро решается. Еще возможный доход для ТСЖ или кондоминиума - снос старой 5ти этажки и строительство высотки. Жильцы , управляющая компания и строительная-подрядчик получают новые квартиры, опять же возможен и магазин и комплекс любой на первом и последнем этажах. |
17.04.2013, 13:34 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#8
|
||
High Way Woman
Детали профиля (+/-)
|
нашла подходящую статью на эту тему
вот чего следует избегать и нам
Люди инертны - большинство пенсионеров и студентов, первые стары и больны, вторые неопытны и неграмотны в законах. Опять нужна организация!
|
||
29.04.2013, 16:58 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#9
|
|
Администратор
|
Эксперт: Нынешняя система в ЖКХ Приднестровья может привести к гибели жилфонда.
Если перевести на простой язык: государство много лет собирало деньги с жильцов на техобслуживание дома, куда пошли деньги - не скажем. Денег нет. Теперь Вы будете принудительно с 4 августа сами управлять своими домами, и решать, куда пойдут эти деньги... |
|
29.04.2013, 19:00 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#10
|
|
High Way Woman
Детали профиля (+/-)
|
Этих представительниц частенько вижу в рабочее время то в Шерифе, то на рынке, кстати и некстати. Какие выводы и впечатления - дом наш пенсионерский, люди ни в чем не разбираются, не могут и не хотят, те, кто имеет проблемы с канализацией на первом этаже и с неисправными крышами на последних, остаются неуслышанными остальными, которые рассуждают примерно так - мне легче платить молча 40-50 рублей и не иметь головной боли. Однако они забывают, как всегда и везде об одной малости - чей дом и земля? Например стоит признать дом аварийным и легко можно всех выселить во временное жилье, затем быстренько отгрохать высотку с магазином внизу, платной стоянкой - и больше бывших жильцов в него не пускать! Так было в РФ - люди вселяющиеся во временное жилье подписывают договора об отказе от своей старой квартиры и вроде обмена, и потом не имеют и не восстанавливаются в правах. Это я еще пишу сотую часть всех темных делишек от ЖЭКов и управляющих компаний... |
|
30.04.2013, 00:35 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#11
|
|
Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
|
1) Ремонт водопроводых и канализационных труб находящихся в подвальном помещении под вашим подьездом. 2)Покраска и побелка стен в вашем подьезде. 3) Замена стекол в подьезде. 4)Ремонт крыши. 5)Ремонт лифта . Все эти средства необходимые для ремонтов будут взыскиваься с жильцов, в противном случае если не будет вовремя оформлен тех паспорт на дом, продажа квартир, а так же прописка или выписка из дома производиться не будут. Если я в какой то части ошибся поправте, но это скорее всего неовратимая реальность. -------- Добавлено в 00:35 -------- Предыдущее было в 00:30 -------- Вы еще не знаете светлых делишек ТСЖ, поройтесь в инете , пол России взвыло.
________________
Если драка неизбежна, бей первым Джонни. |
|
Сказал(а) cпасибо | =Neffertity= (30.04.2013) |
30.04.2013, 08:51 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#12
|
|
Иногда я даже добрый...
Детали профиля (+/-)
|
2. Давным давно за счет жильцов. Выделяемые работники от ЖЭК могут только развести грязь. 3. Давно уже сами жильцы ставят. 4. Пока не дойдешь до гос.администрации и не сорвешь голос - не почешутся. 5. Проводятся в аварийных случаях, на текущие нет средств. После "ремонта" лифт работает пару месяцев - и снова здорова. Вот пункты 3 и 4 самые затратные. Если их перевалят на жильцов, оставив в таком состоянии как сейчас, то тех.паспорт хрен кто получит. Так что готовимся к крепостному праву, господа (если действительно заморозят прописку/выписку). Или, что более вероятно, поиску обходных путей и "смазыванию" шестеренок аппарата. |
|
30.04.2013, 02:12 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#13
|
Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
|
ТСЖ можно и создать из числа жильцов дома , тогда не придётся попадать в кабалу . Но народ ленив поэтому и прыгает из одного лохотрона в другой
________________
вот так то господа хорошие ... |
30.04.2013, 08:58 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#14
|
Администратор
|
А вот сейчас или лет через 10 дома, которые построены в 60-70 годы, к примеру требуют ремонта и укрепления фундамента. Скидываться будем?
Про лифт - мы же платим за пользование лифта + его техобслуживание? |
30.04.2013, 09:10 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#15
|
Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
|
ну а как же ? А если у частного дома просядет фундамент , кто ещё кроме его хозяина будет скидываться и устранять просадку ? Естесьно только хозяин дома и желающие родственники если таковые имеются . так что всё что связано с обслугой многоэтажки впредь придётся делать сугубо за счёт его жителей и никак иначе , это разве несправедливо ?
------------------------------------- А те сборы которые ЖЕУ собирали много лет ................... ну так забудьте про них и жить станет легче , представьте себе что те копейки как раз и ушли на оплату зарплат паспортистам инженерам начальнику за то что они хотябы обеспечивали полный юридический пакет для жильцов вашего дома . ----------------------------- так что как говорится - в новую жизнь с чистого листа ! |
30.04.2013, 09:34 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#16
|
Администратор
|
|
Сказали cпасибо | dkonstantin7 (07.05.2013), T90 (01.05.2013) |
30.04.2013, 16:49 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#17
|
|
Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
|
|
|
Сказал(а) cпасибо | =Neffertity= (07.05.2013) |
30.04.2013, 16:57 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#18
|
|
Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
|
-------- Добавлено в 16:57 -------- Предыдущее было в 16:54 -------- ну так давайте потребуем от государства чтоб нам и продукты на рынках оплачивало , вещи на толчке , счета в автосервисе . Раз у нас такие не справедливо низкие зарплаты . |
|
30.04.2013, 17:13 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#19
|
Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
|
Вы даже не замечаете как за вашим мега-утрированием и увлечением пофантазировать уходят за грань обзора важные вещи. В простонародье говорят "выплеснуть младенца вместе с водой".
|
30.04.2013, 09:11 |
Re: Управляющие компании вместо ЖЭК?
#20
|
|
Иногда я даже добрый...
Детали профиля (+/-)
|
Думаю, как раз так и будет. Ну, лифты нам и ремонтируют за эти деньги. А вот новый лифт стоит столько, что как раз по 11,40 за 25 лет и насобирается... А текущее ТО? |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Разделы | Ответы | Последний ответ |
Вместо кастета и ножа | PMR | Отдых и туризм в мире. | 11 | 27.09.2018 18:27 |
Подари игрушки вместо цветов! | optimist | Культура в Приднестровье | 15 | 28.02.2015 20:34 |
Флаг страны вместо айпишника под ником. | leonel | Отзывы и предложения по форуму | 8 | 25.10.2014 10:24 |
Михаил Бурла вместо Каминского | dkonstantin7 | Политика Приднестровья | 6 | 17.08.2012 05:34 |
Привет! Вместо чатика ПМР. | к******* | Курилка и флудилка | 26 | 21.09.2011 15:54 |
|
|