[Romario]

все так и есть. В приведенном случае человечек остается без права на наследство, но остается прописанным. А выписать его никак у нового собственника не получится. Еще один момент: прописанный ребенок старше 18 лет, даже в случае отсутствия завещания на него, может получить часть квартиры. Так, в подавляющем большинстве случаев квартиру оформляют на одного из супругов (обычно - жену). Если квартира приобреталась во время брака по купле-продаже, обмену, как кооперативная квартира, то каждый из супругов "имеет" по 1/2 квартиры. Если умирает супруг, на которого документально квартира не оформлена, то наследники претендуют на его 1/2. Если не было завещания, то 1/2 делится между супругом, детьми и родителями умершего, а оставшаяся 1/2 остается числится за пережившим супругом.