[Врушка]

Mayak писал (а)

это такой что ли метров 6

да, 6 метровый балкон. Его придется увеличить и утеплить (не вынося батареи на балкон).
а зачем стирку на площадку? Вроде не первый этаж, поэтому можно на веревки на улицу вывешивать. В принципе, на балкон планируется вынести только холодильник, именно ему не хватило места на кухне.