Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

Не могу спокойно смотреть на два 9-этажных дома между бородинкой и западным рядом с трассой на Одессу.
Вложение 10644
Сколько времени уже так стоят эти недостроенные многоэтажные дома? С 80-ых, 90-ых?
Разве нет желающих приобрести их, вложить денег в отделочные работы и продать новые квартиры?
Или жилья у нас очень много...

Я не помню точно почему, но кто-то из знакомых строителей говорил, что в такие дома селиться опасно, т.к. бетон, простоявший без отделки на открытом воздухе теряет какие-то там важные свойства и такой дом может в любой момент вместе с жильцами сложиться карточным домиком.

тоже от строителя слышала, что эти блочные дома настоящее недоразумение - летом жарко, зимой - холодно... и да, постояли, подверглись перепаду температуры и стали опасными.

Всё просто - цена ввода 9-этажного дома в эксплуатацию ("белый вариант", то есть окна-двери, голые стены, электропроводка, вода, канализация и лифт) - порядка 250 тысяч $ за подъезд.

С учётом того, что за несколько лет в среднем покупается половина квартир в новом доме, при цене квадратного метра порядка 400$ и средней площади квартиры 70 кв.м. - это продажная цена 28 тыс $ за квартиру.
Немногие могут себе позволить купить квартиру по такой цене, даже в кредит или по ипотеке.

Хотя судя по тому, что мэр Тирасполя говорил о 3500 сданных квартирах за 10 лет (ессно, в Тирасполе) - всё не так уж и плохо, и до этих домов дойдёт очередь (сейчас из незавершённых остались только 3 дома на Балке и один на Западном + эти два)

Да ребята из спец служб там тренируются...По канатам в квартиры спускаются и т.д...

Как бы они не развалились, когда до них очередь дойдет.

На сколько помню, у домов срок службы фундамента - 60-100 лет.
И вообще, скоро у хрущевок срок годности подойдет к концу, дома начнут разрушаться, куда людей переселят?

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

никуда...будут латать до победного конца


конечно нет желающих...строительная компания свои деньги вкладывать не будет. Как вариант, начать продавать квартиры по заниженной цене. Но клиенты тоже не дураки - деньги отдать щас, а квартиру получить сданном доме в лучшем случае через год...но гарантии то нет, что через год дом достроят. Это раз. Второе, деньги за недостроенные квартиры можно получить, распилить и смыться. Кто рискнет в такое предприятие вкладывать деньги????

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

Не волнуйтесь вы за Эти 9 Этажки!!! Через пару лег их покрасят , отштукатурят и будут Квартиры продавать как в Новострое!
Вот увидите, скоро у нас появятся НовоСтройки)))) Бизнес по Приднестровски....

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

Я еще помню эти коробки)

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

кто согласится жить на таком отшибе

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

Огорчить тя до невозможности? Рассказать по каковски сей бизнес на самом деле?

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

у нас уже даже в малых городищях домища долгостроища поотсраивалище, потому что мы самая передовища на постсоветском пространствище.

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

вы мне напоминаете людей, которые покупают квартиры в центре Одессы: шум, пыль, грязь, отсутствие нормальных магазинов и рынков (свинарник Привоз не в счет), проблемы с водой и электричеством, постоянные пробки на дорогах, зато млять "я живу в центре Адэсы!".... Бррр....

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

Отшиб в Тирасполе - это на авто проехать 5 мин до центра...
И я думаю, что по вкусной цене квартиры раскупят, да и магазинчики появятся рядом со временем, маршрутка будет подъезжать.
Все решаемо.

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

Мне было бы страшно в этих склепах покупать квартиры. Имхо слишком уж долго они стояли под открытым небом, осадку наверное будут давать лет пять, а лет через десять-пятнадцать вполне могут дать им аварийное состояние.

Re: Почему стоят недостроенные многоэтажные дома?
 

Финансирования нет