и что это по вашему может значить???

а было сколько???

цена была

за 1 кв.м.

в 1 и 2 комнатных квартирах - 450 долларов сша;
в 3 и 4 комнатных - 420 долларов США;
в пентхаусах - 900 долл США

Могу только констатировать, что цена порой зависит от уровня спроса, вероятно спрос есть, один из домов сдается в сентябре, а осталось одна двухкомнатная, 4 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных, итого - 8 квартир из 52, а теперь судите сами

Почему такая разница в ценах на балке возле галеона за 1 кв. метр 350...420, на западном 300 за метр, с чем это связано.

Это создается искусственный ажиотаж.
с какого цены должны расти, что кризис кончился или пмр оазис стабильности и процветания. или может быть гастайбайтерам из приднестровья повысили зарплаты, везде падают а унас растут смешно.

я полагаю, что разница в том, что это ЦЕНТР!

согласитесь, что цены на вторичное жилье в центре тоже выше чем в других районах, к тому же дома каменные, а на балке предположим по Одесской - панельные

:ab: вот здесь полностью согласна

фраза про то, что ПМР - оазис стабильности и у меня вызывает улыбку:ab:

вызывает, не вызывает, но преподносится так, что у нас действительно оазис стабильности, может и искуственной, но стабильности..хи.хи:bm: :bm:

Прикольно, когда пишут про цены, которые то повысились, то понизились :ab:

Кем те цены повысились ?

Кем те цены понизились ?

Ведь все эти цены как раз раздувает риэлтерское жульё там всякое !!!

А преподносят, как будто кто-то там другой регулирует те цены.

Ох уж эти риэлтеры-шмиелтеры г-р-ё-б-а-н-н-ы-е :ab:

Уважаемый V-P.

Ваша манера общения вызывает у меня чувство отвращения.:ac:

Мы не в первый раз вступаем с вами в дискуссию и в чем то Вы со мной не согласны, но это не дает Вам право так негативно выссказываться в мой адрес и в адрес моих коллег.

Мне кажется, что не я должна учить Вас манерам общения!!!

Прошу вас выссказывать свое мнение без оскорблений, ведь вы общаетесь не только с представителем агентства недвижимости, а, в первую очередь, с девушкой! Не выходите за рамки приличия.

я не в первый раз обращаюсь к Вам с такой просьбой, и надеюсь. что больше мы не будем возвращаться к этому вопросу...

к Вашему сведению, цены на жилье в новостроях регулируются руководителем организации -застройщика и агентство недвижимости ни малейшего участия в этом не принимает!!! и никак не может диктовать застройщику цену!!!

а если вы намекаете, на завышенную цену самим агентством, то никто не мешает клиенту уточнить непосредственно у застройщика цену за квадратный метр:ab:

и агентству платит процент Застройщик.

На воре шапка горит ! (с) - народная мудрость.

Включать дурака, наверное не стоит, так как тут ФОРУМ, а не рекламное пи-ар агенство без обратной связи от населения.

Цены навязывают ПОСРЕДНИКИ, а риэлтеры-шмиэлтеры там всякие, на самом деле и есть те самые посредники !!!

Стоит отдать должное коррупционным схемам, так как они достаточно хорошо и мощно организованы, - но это уже совсем другая история.

Вы вообще понимаете о чем говорите?

КАК? какой-то риелтор может навязать цену директору строительной фирмы, у которой своя организация с целым отделом бухгалтерии, И БУХГАЛТЕРА высчитываЮт стоимость квадратного метра?

может по-вашему, я диктую цены директору Стройтреста, директору СУ-28, "Тис-компании", "Текстиль-групп", "Лавсар"????

Подумайте хорошенько, а потом делайте выводы

конечно же вложение, если у людей это остаточные средства, а на более качественное место проживание у них при всём желании не хватает... тогда это и есть вложение средств.

Есть мнение, что вкладывать в недвижимость Тирасполя есть смысл в надежде на то, что когда-нибудь Молдова всё-таки оттяпает Приднестровье, разгонит, нахрен, всю ту пи... братию в правительстве и, как прежде, наведёт порядок. Тогда и стоимость жилья в Тирасполе взлетит вверх, будучи Молдовой.

Вы не диктуете, но ДО Вас уж точняк всё продумали до мелочей.

Знаете, недавно моя свекровь писала вопрос в местную газету ПМР - "Караван" (№32-354 от 4.08.2010г)о том "Кто контролирует цены на лекарства в аптеках ПМР? Почему такая большая разница". Занете ЧТО ответил министр экономики ПМР Черненко Е.Е.? Много воды лили но по сути в самом конце: Из этого ответа следует, то , что все аптеки в ПМР затаривают сплошь в разных странах и по разной закупке (чего на самом деле нет и быть не может, т.к. они ходЮт все почти под одним лицом-хозяином).

Я это к чему?
А к тому, что и в вашем бизнесе ВСЁ тоже самое.
Поменяйте слова, например, "медико-фармацевтической продукции" на "недвижимость" или "строй материалы" - суть останется той же, т.е. всё зависит от закупа.

Народ нынче умный пошёл. Денежки тяжело зарабатывает, считать-читать научился. Вот и не верит всему, что "на заборе" написано.

Хотелось всегда у Вас, Мария-Агентство "Либерти", спросить, а когда начали строить ваши новостройки? Не лет ли тридцать назад??? А то у нас за окном (г.Бендеры) тоже потенциальные новостройки уже лет 20 стоят, в этом году вроде кто-то за них взялся (может деньги у кого появились?).

Вот они - будущие "НОВОСТРОЙКИ". Слово-то какое НОВОстройки. А по-моему это СТАРОдоСТРОЙКИ (2 на первом плане и 3-й на втором).

Вот они - "Памятники человеческой глупости".

Вложение 3339

Как по мне, так лучше общаться напрямую с застройщиками, минуя всю цепь посредников (нахлебников). Из этой цепи нельзя выкинуть лишь услуги нотариусов и адвокатов, а на прочих можно и не обращать внимания.

Полный бред и не знание вопроса. Риэлтер действительно является посредником и получает процент от сделки, причем фиксированный, заранее обговоренный с владельцем данного жилья.

Минусы - если это СТАРОдоСТРОЙКА (фундамент и первые этажи были залиты 20-30 лет назад).
В тоже время подавляющее большинство потенциальных покупателей не платежеспособны, даже при возможности взять ипотеку.
То же большинство не видит перспектив в дальнейшем доводить жильё "до ума" и обслуживать его, элементарно оплачивая коммунальные платежи. Конечно же это упирает в работу и её оплату... А это уже другая тема, в том числе на нашем форуме... :ck:

Плюсы -если это действительно НОВОстройка (поднимать дом начали от котлована не более 5 лет назад)
В плюсах так же свободная планировка и относительно большие квадратные метры.

Ну и в чем собственно "Полный бред и не знание вопроса" ?
Что-то не видно в твоих словах и цитируемого V-P противоречий.
Сказал А, говори Б.. иначе мог бы промолчать :ab:

А по теме, то что риэлторы навязывают цены - не лишено смысла, хотя бы потому что, как правило они лучше хозяев ориентируются в ценах.

Как мне кажется, в новостройке есть только один минус: конечная цена - если купить квартиру, сделать в ней ремонт,мебель, закрыть все юридические и регистрационные вопросы, то цена квадратного метра выйдет больше чем на вторичном рынке. И это правильно.

Противоречие заключается в том, что риэлтор не может поставить свою цену на предлагаемое им жилье, а только ту, которую назначил владелец жилья.
Извини, что не промолчал.

У меня другая информация.
Агенты могут влиять на цену косвенно.
Хозяин может ее скорректировать по рекомендации агента? Легко! :ab:

Обычно, в меньшую сторону. Я за корректировку говорю.

качественно построенный новострой с высокими потолками, удобной планировкой, парковкой (гаражами) у дома в хорошем районе это СУПЕР! вопрос лишь в том, есть ли в Тирасе такие?!?!

Для начала давайте выясним,что есть хороший район?
Как заметила Родная природная В Тирасполе пока жилье с нуля никто не начинал.Все активно достраивают то,что было начато в начале 90.
Насколько я знаю планируется грандиозная стройка на месте "Белых казарм".Но жажда наживы как обычно перевесила здравый смысл и казармы разбирают только если есть покупатель на плиты.И все это тянется уже долго.Кстати давно там не был.Кто то в курсе на какой стадии разбор казарм?