Как Вы относитесь к покупке квартиры в новострое?

[Gespenst]

в новостройках покупать никому не рекомендую, в наше время на всем постсоветском пространстве,так сложилось,что бизнесмены,в том числе и в сфере строительства стараются получить максимальные прибыли при минимальных вложениях,а такой подход очень влияет на качество производимого продукта в данном случае домостроений,так что за немалые деньги вы имеете шанс приобрести не то на что справедливо в праве были расчитывать

[dominiks]

[кто знает теплые или холодные квартиры су 28 на одесской?

[Эльза]

жизнь одна - боком вылезет и вообще интересно как там лифт работать будет дом реально уехал

[Желанная]

Как же тогда быть молодым семьям, если в рассрочку продаются только квартиры в новостройках?

[Skarlett]

эльза там лифт до какого то этажа работает ,выше не идёт из-за крена .

Желанная я для себя просматриваю такой вариант купить сперва поменьше метров ,и не самый престижный район , затем добрать сумму и разменять на большую площадь в другом районе .
Кредит для меня это мышеловка кто то всю жизнь живет в кредит и их устраивает , я один раз попала и зареклась .Очень не стабильное сейчас положение что б так рисковать .
И что касается новостроев туда в ремонт столько бабла нужно вгрохать , а вторичное жилье можно присмотреть с косметическим ремонтом и какоето время не тратить на это деньги .
Ну и как у нас сейчас строят это отдельная тема , я ходила смотрела на балки новострои на стадии строительства .битый кирпич вперемешку с котельцом ,щели между кладкой ,потом это все за штукатурят и покрасят и сдадут новый дом .Сколько он простоит х.з.

[Михаил1983]

Только положительно, правда, если они сделаны с учетом всех норм и правил!

[mike84]

У этого дома лопнувший фундамент и приличный крен (типо пезанская башня ) но крен замедлился и решили рискнуть и заелить . При проектировании сейсмозащищённость была от 7-8 балов теперь снижена до 5-7 . Дом поплыл из за нарушения фундаментных работ . Жители предупреждены и приняли решение вселиться на свой страх и риск. Поэтому и квартиры в нём дешевле .

Привет! Откуда у вас такая информация? вот как не странно, хочу квартиру покупать в этом доме по К.Либкнехта 2/1.
Это не деза?

В принципе вариант отличный, автономка. Жители в основном из силовых структур, утеплена и все остальные характеристики в порядке. Соотношение цены и качества хорошее.

А тут такая инфа про воды и плавни???

На чем основывается ваше утверждение? просто хочу разобраться
-------- Добавлено в 17:54 -------- Предыдущее было в 17:02 --------
Да, еще говорят, что специально для того чтобы выяснить как дело обстоит на самом деле, вызывали комиссии из Одессы и Киева, и они подтвердили, что все в порядке.
А дезу на счет того что дом подмыло специально подбросили для того чтобы , на этапе строительства, снизить цену на дом, ведь там его перепокупали несколько раз, пока в свои руки не взяли силовики.

Я понимаю что это конечно может оказаться фикцией, слухи на пустом месте не образовываются, вот для этого я и пытаюсь выяснить где правда?)

Кто может подскажите на счет истории дома в г. Тирасполе ул. К. Либкнехта 2/1 (р-н с/х Фрунце 16-ти этажка бело-зеленая), буду всем очень признателен!

[deniz966]

Я предлагаю обсудить данную тему, потому что очень интерено рассматривают ли потенциальные покупатели как вариант покупку квартиры в новострое? какие минусы и плюсы данного выбора.Я например сторонник нового жилья. Не люблю я поношенные вещи))). И вижу в этом только одни плюсы. Во первых, вы первый хозяин, во вторых нет ни каких чужих полей. Я лично верю в это. Ну и в третьих, какую машину вы бы себе купили??? Вот думаю прикупить себе квартирку:
novostroypiter.ru

[Мария2015]

Я за новострои. Люблю быть первым обитателем:ah:

[Velo]

В принципе доверяю, только вот минус последнее время они стали низкого качества постройки, чего не скажешь например о ЖК Французскйи квартал, так как мы там выбирали квартиру с помощью этого сайта
budcapital.kiev.ua/novostroyki/jk-francuzkiy-kvartal
на нём были и фото строительства и видео и даже этапы стройки...так, что мы не прогадали!

[Muy]

Не хочу никого обидеть, но это какой-то старперизм, когда люди боятся покупать Новостройки )

[The Sunchaser]

Не хочу никого обидеть, но это какой-то старперизм, когда люди боятся покупать Новостройки )

Всё правильно! поддерживаю! покупайте новостройки на Юге России!:cs:
сейчас цены пока стоят, и банки процент на кредиты скинули.. так что во общем самый момент!

[Muy]

Тем более рубль давно не валился :ag:

Так что у кого сбережения в рублях- вкладывайте! Или тратьте)
Правда перед выборами не вальнет) наверно осенью, или через годик.:bk:

[Muy]

Недавно увидела объявление о продаже симпатичных таунов в Ирпень. Стоимость минимальная от 17500 гр/м, метражи от 115 .

Оч прикольно выглядят. Как же хорошо, что у нас перестали массово строить только эти уродские многоэтажные коробки!

https://d.radikal.ru/d23/1802/3d/13037d577585.jpg (http://www.radikal.ru)

https://b.radikal.ru/b22/1802/c4/263b8f3d1300.jpg (http://www.radikal.ru)

https://c.radikal.ru/c07/1802/82/c8de39b19108.jpg (http://www.radikal.ru)

[The Sunchaser]

Недавно увидела объявление о продаже симпатичных таунов в Ирпень. Стоимость минимальная от 17500 гр/м, метражи от 115

А смысл вваливать в таун, если за эти деньги можно купить дом со своим участком?

Да и вообще какой умник решил строить Тауны, в сельской местности?))
Таун строится в местах где земли мало либо она чрезмерно дорогая.. Это первая/вторая береговая линия в Одессе, Черкассах.. итд.., они бы их ещё в Дмитровке построили)).. може селяне купят?)

только на кой им таун с полоской земли, если у них у самих огороды под пашню по 15 -20 соток?))

[Muy]

Ирпень сейчас активно застраивается и многие Киевляне покупают жильё за городом и ездят на работу в Киев.
Все как у нас. Мы в 6км от Киева, все кто тут живут работают в Киеве.
А дома не все хотят...

[The Sunchaser]

Ирпень сейчас активно застраивается и многие Киевляне покупают жильё за городом и ездят на работу в Киев.

Это в теории, как у нас в России было раньше.. Но вам то зачем повторять чужие ошибки? ведь только тупой учится на своих ошибках, а умный на чужих..

Я тебе как человек имеющий отношение к строительному бизнесу, по секрету скажу: Выгодно покупать и вкладывать в новострой свои деньги только города имеющие первостепенный план государственного развития..
так вот такие городишки как Ирпень и дрг.. они так и останутся засранными, неухоженными потому как
с точки эконом развития малых городов, они должны сами развиваться за счёт собственных средств..
а без госинвестиций это затянется па пару поколений..
соответственно прибыли ваше капитальные инвестиции не дадут и через десяток лет..
а вот вложи в новостройку в Центральной части Киева, или район парка победы в Одессе, тут рост прибыли десятки процентов ежегодно.. так что..

[Muy]

Я не соглашусь, т к опыт вложений в недвижимость есть :)

Если ты вкладываешь деньги допустим в квартиру/нежилой фонд/коммерцию и тд и срок окупаемости не превышает в идеале 5-6 лет- то это очень выгодная инвестиция.
И она начинает на тебя работать и приносить уже чистую прибыль с аренды достаточно быстро ( как я сказала 5-6 лет это очень хороший срок).

И не важно, где эта недвижимость в центре Киева, или в пригороде.
В центре Киева просто стоимость аренды ( как и стоимость самого метра) будет выше.
В пригороде аренда ниже, ну и соответственно метр.
Спрос все равно будет.

Это проверено уже опытом и на деле:) и давно работает.

[Limonka15]

Мы купили в новострое, всё отлично, особенно то, что автономное отопление) нашли на сайте (https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BF%D1%82%D0%B8%D0%B7) , не бойтесь покупать новострои!

[Art House]

Приветствую всех! Сегодня хочу поделиться с вами историей одного из моих клиентов, который благодаря нашей компании Art House Group смог успешно инвестировать в недвижимость на Пхукете.
Art House Group - это не просто строительная компания, это целая платформа для инвестиций в будущее. Мы занимаемся строительством и продажей квартир, вилл и коммерческих объектов, и наш опыт на рынке Пхукета насчитывает уже 15 лет.
Наш клиент, ранее владевший недвижимостью в Европе, решил расширить свои инвестиции, выбрав Юго-Восточную Азию. Почему Пхукет? Ответ прост: круглогодичный спрос на аренду. В отличие от его вилл на Крите, которые сдавались лишь три месяца в году, недвижимость на Пхукете работает на него круглый год. Теплый климат, прекрасные пляжи и развитая инфраструктура делают остров привлекательным для туристов из разных уголков мира в любое время года.
Благодаря Art House Group, наш клиент обрел не просто недвижимость, а надежную инвестицию. Мы предлагаем объекты с высокой доходностью, включая отельные комплексы и апартаменты, и гарантируем качество и надежность наших услуг. Наши специалисты помогают во всех аспектах сделки, начиная от выбора объекта и заканчивая юридическими процедурами.
Наша репутация говорит сама за себя: мы лидеры рынка, обладающие обширным портфолио и предоставляющие широкий выбор недвижимости. Ценовой диапазон наших объектов начинается от 150 000 долларов, позволяя каждому инвестору найти что-то подходящее для себя. Мы строим в различных частях Пхукета, предлагая как объекты для проживания и отдыха, так и инвестиционные объекты для получения дохода.
Для тех, кто рассматривает переезд или инвестиции в зарубежную недвижимость, Пхукет является идеальным выбором. Это тихая гавань, удобная для сохранения капитала и диверсификации инвестиционного портфеля. Наша компания Art House Group обладает всеми необходимыми ресурсами и экспертизой, чтобы сделать вашу инвестицию максимально выгодной и безопасной.
Мы предоставляем комплексные услуги - от подбора объекта до юридической поддержки и визового сопровождения. Наш подход к каждому клиенту индивидуален, и мы стремимся поддерживать долгосрочные отношения, гарантируя высокий уровень обслуживания и удовлетворенности.
Если вы ищете надежного партнера в сфере недвижимости на Пхукете, обращайтесь в Art House Group. Мы не просто строим здания – мы создаем возможности для успешных инвестиций.
Подробнее о нас и наших проектах вы можете узнать, перейдя по ссылке: https://t.me/arthousephuket .
С уважением,
Александр Давыдовский
Art House Group

[Alexander1212]

Здравствуйте, меня зовут Александр Давыдовский, я руководитель компании Art House, занимающейся строительством и продажей недвижимости на Пхукете. Сегодня я хочу поделиться историей одного из моих клиентов, которая ярко демонстрирует преимущества инвестиций в недвижимость Таиланда.
Моему клиенту 50 лет, и он работает с 18 лет, регулярно внося взносы в пенсионный фонд. Недавно он решил посчитать, сколько он в итоге внесет в фонд к моменту выхода на пенсию в 65 лет. Его расчеты показали, что с учетом инфляции, ему нужно будет прожить еще около 20 лет после выхода на пенсию, чтобы достичь лишь 5% рентабельности от своих вложений. Однако, учитывая среднюю продолжительность жизни в его стране, вероятность получения этих денег казалась невысокой.
Именно тогда он обратился в Art House Group. Мы предложили ему альтернативный путь - инвестиции в недвижимость на Пхукете. Согласно Real Estate Property Guide, средняя годовая доходность от таких инвестиций составляет 10% годовых. Это означает, что даже минимальныеинвестиции могут принести стабильный доход, значительно превышающий ожидаемую отдачу от пенсионных вложений.
Кроме того, важным аспектом является валютная стабильность дохода от инвестиций в недвижимость Таиланда. В условиях волатильности рынка и инфляции, доход от иностранной недвижимости, особенно в стабильной валюте как тайский бат, который не подвержен значительным колебаниям уже более 30 лет, является надежной гарантией сохранения и приумножения капитала.
Клиент в итоге принял решение инвестировать в недвижимость Пхукета через нашу компанию. Это решение не только обеспечило ему стабильный доход, но и дополнительную защиту от инфляции и падения курса рубля. Теперь он может быть уверен в своем финансовом будущем и наслаждаться высоким уровнем жизни после выхода на пенсию.
В Art House Group мы стремимся предоставить нашим клиентам не только качественную недвижимость, но и возможности для уверенных и выгодных инвестиций. Если вы ищете надежную компанию с большим опытом и хорошей репутацией в Таиланде для инвестиций в недвижимость,
обращайтесь в Art House. Мы готовы предложить вам широкий выбор объектов, профессиональный подход и полный комплекс услуг, от юридической поддержки до визового сопровождения.
Эта история лишь один из многих успешных кейсов, которые мы реализуем на Пхукете. Будь то поиск надежного вложения средств, планирование пенсионных инвестиций или стремление к стабильной доходности, мы в Art House Group готовы помочь вам достичь ваших целей.
Подробнее о наших проектах и услугах вы можете узнать, перейдя по ссылке: https://t.me/arthousephuket.
С уважением,
Александр Давыдовский
Руководитель компании Art House Group