Форум ПМР
Форум Приднестровья, приднестровский форум свободного общения! Новости ПМР, погода в Тирасполе, курс валют ПМР, маршруты ПМР
Вернуться   Форум Приднестровья, форум ПМР > > >
Недвижимость, квартиры и дома в ПМР - Вся недвижимость Приднестровья, аренда, продажа и покупка квартир, домов. Агентства недвижимости. Пишем где можно снять или сдать квартиру, дом.

Консультации у риэлторов по недвижимости в ПМР

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 09.06.2010, 21:44  
#101
V-P
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

Рыбачёк писал (а) Посмотреть сообщение
Кто подскажет? Временно зарегестрированный по адресу объекта продажи может претендовать на свою долю недвижимости? Если да, то каким образом этого зрегестрированного выписать? Спасибо!
Очень не корректно поставлен вопрос.

А именно что значет временно зарегистрированный ?

Это что ведомственное жилье, или договор временного найма ?

Имеет ли он право собственности по месту регистрации ?

Любому собственнику вообще нет необходимости регистрироваться (прописываться) на своей собственности, - это на его усмотрение и желание.

Например, если это его собственность, то никакого права лишать его собственности ни у кого кроме как у суда нет, и то нужны очень-очень серьезные основания.

При этом если собственник имеет иностранное гражданство, то он обжалует любое неправомерное решение суда и получит обратно не только свою собственность но и компенсацию с несколькими нулями.


Сама по себе прописка, или регистрация, никакого права собственности не дает, дает только право проживания.

Права проживания может лишить только суд, причем вовсе не обязательно в пользу лишения досрочной регистрации (прописки).
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
Мистер-Х (10.06.2010)
 10.06.2010, 03:17  
#102
  Мистер-Х Мистер-Х вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мистер-Х
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,670
Регистрация: 01.08.2008
Адрес: antalia-myplan4you.narod.ru
Спасибо:261/144
Не понравилось:23/9
Репутация: 402

Почитал вот это http://www.bulgarianproperties.ru/selskie-doma.html . Был в шоке. Может, ну нах, Приднестровье, купить домик в Болгарии.
________________
antalia-myplan4you.narod.ru
меня не интересует мнение людей, которые разбираются в этом вопросе. Только тех, кто сами что-то сделали (А. Энштейн)
То, что не удается запрограммировать на Ассемблере, приходится паять.
Фикалийная репутация форума ПМР 453
  Вверх
 15.06.2010, 22:19  
#103
  Skarlett Skarlett вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Skarlett
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,767
Регистрация: 15.06.2010
Спасибо:700/601
Не понравилось:18/6
Репутация: 2000

Мистер-Х писал (а) Посмотреть сообщение
Почитал вот это http://www.bulgarianproperties.ru/selskie-doma.html . Был в шоке. Может, ну нах, Приднестровье, купить домик в Болгарии.
Ну да ,ну да ,в чужом огороде трава всегда как известно зеленее .
А вообще пасяб за ссылочку поизучаем(с.)посмотрим .
  Вверх
 15.06.2010, 22:34  
#104
V-P
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

Мистер-Х писал (а) Посмотреть сообщение
Может, ну нах, Приднестровье, купить домик в Болгарии.
Ну дык ЭУРОПА ж как никак.
  Вверх
 15.06.2010, 22:38  
#105
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 42,087
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,663/4,982
Не понравилось:136/372
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Еще в Египте говорят недвижимость выгодно покупать, цены на квартиры Египте как у нас.
________________
Судьба - совокупность совершенных глупостей человека. Любите и принимайте людей такими, какие они есть.
Если Вас оскорбили - нажимаем "Пожаловаться на это сообщение" слева от поста под аватаром хама.
  Вверх
 10.07.2010, 18:17  
#106
  JSP JSP вне форума
  Новичок
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1
Регистрация: 10.07.2010
Спасибо:0/1
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, сколько примерно будет стоить 2-х комнатная малогабаритка(30 кв.м) в Тирасполе, на Бородинке. Заменена сантехника,ремонт в ванной-туалете,стеклопакеты.2-й этаж, хрущевка.Квартира теплая(стены толстые).
Спасибо!
  Вверх
 10.07.2010, 23:18  
#107
  =Neffertity= =Neffertity= вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для =Neffertity=
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,254
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: ПМР
Спасибо:502/987
Не понравилось:5/36
Репутация: 3700

PMR писал (а) Посмотреть сообщение
Еще в Египте говорят недвижимость выгодно покупать, цены на квартиры Египте как у нас.

я бы с радостью все продала и туда))))
________________
Умный мужчина не думает, кто был до него. Он делает так, чтобы после него никого не было.

http://forumpmr.forummo.com/
http://people.forummo.com/
  Вверх
 10.07.2010, 23:21  
#108
  Мистер-Х Мистер-Х вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мистер-Х
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,670
Регистрация: 01.08.2008
Адрес: antalia-myplan4you.narod.ru
Спасибо:261/144
Не понравилось:23/9
Репутация: 402

ТАк что мешает? Любовь к Родине? Анекдот: жук-сын спрашивает, папа почему мы в дерьме? Жук отец, потому как эта куча навоза и есть Родина.
  Вверх
 10.07.2010, 23:25  
#109
  =Neffertity= =Neffertity= вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для =Neffertity=
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,254
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: ПМР
Спасибо:502/987
Не понравилось:5/36
Репутация: 3700

Мешает, то что нечего продать.
  Вверх
 12.07.2010, 10:03  
#110
  tiesta.ru tiesta.ru вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 10
Регистрация: 29.04.2010
Спасибо:1/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 10

JSP писал (а) Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, сколько примерно будет стоить 2-х комнатная малогабаритка(30 кв.м) в Тирасполе, на Бородинке. Заменена сантехника,ремонт в ванной-туалете,стеклопакеты.2-й этаж, хрущевка.Квартира теплая(стены толстые).
Спасибо!
Примерная цена варьирует в пределах: 13500$ - 15000$
Более детальную стоимость могут сказать риэлторы, осмотрев состояние квартиры, дома а также близлежащую инфраструктуру.

Поэтому лучше обратиться в одно из Агентств Недвижимости Тирасполя, которое сможет дать детальное обоснование стоимости Вашей квартиры.

Наш сайт также работает в партнерстве в сфере предоставления информации с одним из Агентств Недвижимости, в которое Вы можете обратиться. Номера телефонов Вы можете посмотреть на Нашем сайте.
________________
Мы увеличиваем шанс продать Вашу квартиру
разместив информацию о квартире у нас на ресурсе tiesta.ru
Также просмотр статей о недвижимости в Тирасполе.
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
JSP (12.07.2010)
 12.07.2010, 10:09  
#111
  Мистер-Х Мистер-Х вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мистер-Х
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,670
Регистрация: 01.08.2008
Адрес: antalia-myplan4you.narod.ru
Спасибо:261/144
Не понравилось:23/9
Репутация: 402

=Neffertity= писал (а) Посмотреть сообщение
Мешает, то что нечего продать.
Так может для начала что то купить.......

Последний раз редактировалось Skarlett; 13.07.2010 в 08:39. Причина: опечатка
  Вверх
 21.07.2010, 03:31  
#112
  malenkiy malenkiy вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 109
Регистрация: 20.07.2010
Спасибо:35/30
Не понравилось:0/0
Репутация: 365

а скажите у вас строят проекты домов где кухня совмещена с гостиной?
  Вверх
 11.08.2010, 12:49  
#113
  Мария Редекоп Мария Редекоп вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мария Редекоп
Детали профиля (+/-)
Ответов: 127
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:34/23
Не понравилось:0/0
Репутация: 83

Да такие проекты есть, наппример, 1 Мая 44, дом был сдан в 2008 году, фирма-застройщик "Лавсар", но квартиры в этом доме давно распроданы и очень редко уже вторично поступают в продажу от собственников.

В этом году застройщик сдает еще один дом с интересными планировками, где возможно в трехкомнатной квартире сделать огромную кухню-гостинную.

за более подробной информацией можете обращаться по телефону: 0533 60909
  Вверх
 04.09.2010, 13:51  
#114
  taia taia вне форума
  Новичок
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1
Регистрация: 04.09.2010
Спасибо:0/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

это Агентство "Либерти" такие шкуродёры это пипец какой-то . за продажу 1-комнатной квартиры они берут 500 у.е. когда в других агенствах берут 200 у.е. с чего вы рисуете эти цены?????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????

Последний раз редактировалось taia; 04.09.2010 в 13:55.
  Вверх
 04.09.2010, 14:53  
#115
  pszek pszek вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для pszek
Детали профиля (+/-)
Ответов: 633
Регистрация: 17.12.2009
Адрес: планета Земля
Спасибо:97/136
Не понравилось:1/20
Репутация: 486

taia писал (а) Посмотреть сообщение
это Агентство "Либерти" такие шкуродёры это пипец какой-то . за продажу 1-комнатной квартиры они берут 500 у.е. когда в других агенствах берут 200 у.е. с чего вы рисуете эти цены?????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????
Вообще-то в цивилизованном мире риэлтор получает~ 1-2максимум % от суммы сделки,иначе легче вывесить за окном и по городу объявление о продаже.Естественно,сначала изучив рынок и все "подводные камни"могущие возникнуть в ходе сделки.
________________
Американские разработчики в компании Google очень долго не могли понять,
почему их русские коллеги при зависании Windоws часто повторяют фразу:
"твой кролик написАл"(Yоur Ваnу Wrоtе)

Последний раз редактировалось pszek; 04.09.2010 в 15:10.
  Вверх
 04.09.2010, 19:58  
#116
  oxide oxide вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 81
Регистрация: 18.07.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:32/15
Не понравилось:0/0
Репутация: 278

taia писал (а) Посмотреть сообщение
это Агентство "Либерти" такие шкуродёры это пипец какой-то . за продажу 1-комнатной квартиры они берут 500 у.е. когда в других агенствах берут 200 у.е. с чего вы рисуете эти цены?????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????
в большинстве агентств плата за оформление сделки - фиксированая - примерно 200 у.е. Либерти берет процент от сделки, судя по Вашему примеру получается около 3%, если взять цену однушки за 17 тыс.
если продавать 3-ку за 30 тыс., то комиссия агентства уже будет 900 у.е. документы на квартиру оформляются одинаково и не зависят от количества комнат. почему тогда оформление 3-ки выйдет на 400 у.е. дороже, чем однокомнатной и на 700 у.е. дороже, чем в других агентствах?
ответ напрашивается сам собой - не нравится агентство, берем ноги в руки и топаем в другое. но мне, в данном случае, интересно получить ответ на свой вопрос - за что переплата и какой ЭКСТРА сервис за такие деньги предоставляет Либерти по сравнению с другими агентствами?
________________
Happiness is Only Real When Shared
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
 10.09.2010, 16:57  
#117
  Мария Редекоп Мария Редекоп вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мария Редекоп
Детали профиля (+/-)
Ответов: 127
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:34/23
Не понравилось:0/0
Репутация: 83

Попытаюсь подробно и доходчиво ответить на все возникшие вопросы.

oxide писал (а) Посмотреть сообщение
в большинстве агентств плата за оформление сделки - фиксированая - примерно 200 у.е.
Стоимость оформления документов на недвижимость или правильнее -регистрация прав на недвижимое имущество, фиксированная в нашем агентстве и составляет - 2 100 рублей ПМР, или для удобства - 205 долларов США. Весь комплект документов собирается в течение одного максимум двух дней. За свою работу мы несем ответственность перед Заказчиком и соответственно заключаем с ним договор по оказанию юридических услуг. Деньги вы оплачиваете по выданной квитанции в Сберегательном банке или любой сберкассе города. Не каждое агентство, точнее практически никакое такой процедуры не осуществляет. Кто сталкивался с оформлениями может это подтвердить. При этом я не говорю, о том, что кто-то плохо оформляет документы, каждый работает по-своему, но гарантия для заказчика все равно необходима, потому как от ошибок никто не застрахован. У нас в республике только с письменным доказательством на руках можно что-либо доказать. И с этим не поспоришь.

oxide писал (а) Посмотреть сообщение
Либерти берет процент от сделки, судя по Вашему примеру получается около 3%, если взять цену однушки за 17 тыс.
если продавать 3-ку за 30 тыс., то комиссия агентства уже будет 900 у.е.
Процент с продажи тоже фиксированный и составляет - 2% от суммы сделки, но как верно было замечено не менее 5000 рублей ПМР, то есть 500 долларов США. То есть 500 - это минимальный предел, а если квартира по вашему примеру стоит 30 000у.е., то сумма комиссионного вознаграждения (опять же по договору) составит 2% - 600 долларов США. а Если квартира стоит 17 000у.е то стоимость процентов составит - минимальный предел - 500у.е.

oxide писал (а) Посмотреть сообщение
документы на квартиру оформляются одинаково и не зависят от количества комнат. почему тогда оформление 3-ки выйдет на 400 у.е. дороже, чем однокомнатной и на 700 у.е. дороже, чем в других агентствах?
В данном случае вы заблуждаетесь на счет оформления. Вы путаете процент со сделки, то есть комиссионное вознаграждение в размере 2% и стоимость оформления документов (205 долларов США).

Объясню на конкретном примере: если вы продаете квартиру за 30 000у.е. то стоимость комиссионного вознаграждения документов стоит 600у.е. и отдельно стоимость оформления документов составит - 205 долларов США. Из этого следует: на практике за продажу платит Продавец- 2%, а за оформление - Покупатель(205у.е.) или как договорятся продавец и покупатель.

oxide писал (а) Посмотреть сообщение
ответ напрашивается сам собой - не нравится агентство, берем ноги в руки и топаем в другое.
В данном случае вы абсолютно правы, каждый человек согласно конституции ПМР - как основного закона обладает правом выбора, в том числе правом выбирать в какую фирму обращаться за услугами. Кто обращается к нам в агентство и услышав расценки, решает что это дорого, мы никогда не препятствуем - работайте с теми агентствами, которые берут пресловутый 1%.


Но хочу отметить следующее : клиенты, которые обращаются в наше агентство всегда довольны результатом и впоследствии рекомендуют своим близким, друзьям и родственникам работать с нами, поэтому дефицита в клиентах у нас нет,несмотря на СТОИМОСТЬ УСЛУГ В 2%


теперь поясню в чем заключается эктраординарность наших услуг:

Наше агентство работает (!) для продажи объектов! Мы предоставляем комплекс услуг, в том числе фотографируем все имеющиеся в продаже объекты недвижимости, соответственно каждый менеджер лично видел объект и может рекомендовать его по запросам клиента, чтоб не возникало ситуаций, когда вам по телефону рассказывают про квартиру, которые и сами не видели и не знают, где точно она находится ( поверьте, что так бывает). Фото объектов мы также делаем для удобства клиентов, для продавца- чтобы лишний раз не водить посторонних людей, которые заходя в коридор и видя состояние - выходят и тем самым оскорбляют собственников ( ведь не все квартиры в жилом и ухоженном состоянии), а для покупателя удобно - что он может прийдя к нам в офис просмотреть предложения большого количества квартир и только те из них, которые заинтересовали по техническим данным и по состоянию и расположению - идти смотреть в сопровождении нашего менеджера и в присутствии продавца. Наши менеджера сопровождают до квартиры во-первых для того, чтобы исключить долгий поиск, что очень неудобно особенно для иностранных граждан + специалист присутствует при переговорах и всегда может объяснить процесс оформления, передачи денег и т.д., а также в случае положительного результата связаться с юристом и обговорить время заключения задатка. также мы в отличии от многих размещаем фотографии наших объектов с подробными описаниями на 4 сайтах в интернете, а также на сайте компании, где вы можете не только выбрать для себя объект, но и ознакомиться со статьями по недвижимости ПМР, а также ознакомиться с полным описанием порядка оформления документов по регистрации прав на недвижимое имущество. Это лишь малое описание наших услуг....

За подробной информацией обращайтесь по телефону : 0 373 533 60909, или заходите на наш сайт - liberty-centr.ru Наш офис расположен в центре города, рядом с остановкой "Почта", 25 Октября, 110 (торговый центр "Евростиль")

Последний раз редактировалось Мария Редекоп; 10.09.2010 в 17:41.
  Вверх
 10.09.2010, 17:08  
#118
  Zv1978 Zv1978 вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Zv1978
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,461
Регистрация: 14.01.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:526/142
Не понравилось:6/4
Репутация: 2460

А когда попытаетесь?А то пока только цитаты,которые я уже читал
  Вверх
 13.05.2011, 23:09  
#119
  nataignata nataignata вне форума
  Новичок
 Аватар для nataignata
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1
Регистрация: 08.05.2011
Спасибо:0/1
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

Мария зравствуйте, можно вопрос:на сайте liberty-centr.ru расположены объекты недвижимости, скажите, как часто обновляется спикок, возможно ли такое что на сайте гораздо меньше объектов, чем в продаже или же наоборот, на сайте объект давно, а в продаже его нет. спасибо.
  Вверх
 16.05.2011, 10:56  
#120
  nerjaveika nerjaveika вне форума
  накапливать в душе любовь
Детали профиля (+/-)
Ответов: 922
Регистрация: 10.08.2009
Спасибо:247/385
Не понравилось:17/26
Репутация: 1843

Мария ! А вы беретесь за продажу квартир с неузаконенной перепланировкой? Или может помогаете узаконить перепланировку??
  Вверх
Ответ  
Похожие темы
Тема Автор Разделы Ответы Последний ответ
Продажа недвижимости на Кипре cyprus-home.ru Продам 14 09.12.2013 11:40
черный список риэлторов evasilkovva Тирасполь 4 07.11.2010 12:46
Агенство недвижимости Alex250572 Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 2 18.10.2010 12:20
Покупка недвижимости незарегистрированный Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 1 16.09.2009 00:41
рынок недвижимости в ПМР kiki Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 3 24.11.2008 12:59

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход по разделам

Текущее время: 22:54. Часовой пояс GMT +2.

Информация для лиц от 18 лет:

Форум ПМР. Социальный форум Приднестровья. Новости ПМР. Работа в Приднестровье. Объявления и реклама. Приднестровский форум. Знакомства и развлечения.
Яндекс.Метрика
Перевод: zCarot. Сегодня в Приднестровье. Всё самое интересное. Актуальные новости!