Форум ПМР
Форум Приднестровья, приднестровский форум свободного общения! Новости ПМР, погода в Тирасполе, курс валют ПМР, маршруты ПМР
Вернуться   Форум Приднестровья, форум ПМР > > >
Недвижимость, квартиры и дома в ПМР - Вся недвижимость Приднестровья, аренда, продажа и покупка квартир, домов. Агентства недвижимости. Пишем где можно снять или сдать квартиру, дом.

Как Вы относитесь к покупке квартиры в новострое?

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 19.08.2009, 11:35  
#21
незарегистрированный
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

и что это по вашему может значить???
  Вверх
 19.08.2009, 12:13  
#22
  nerjaveika nerjaveika вне форума
  накапливать в душе любовь
Детали профиля (+/-)
Ответов: 922
Регистрация: 10.08.2009
Спасибо:247/385
Не понравилось:17/26
Репутация: 1843

а было сколько???
  Вверх
 19.08.2009, 12:34  
#23
  Мария Редекоп Мария Редекоп вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мария Редекоп
Детали профиля (+/-)
Ответов: 127
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:34/23
Не понравилось:0/0
Репутация: 83

цена была

за 1 кв.м.

в 1 и 2 комнатных квартирах - 450 долларов сша;
в 3 и 4 комнатных - 420 долларов США;
в пентхаусах - 900 долл США

незарегистрированный писал (а) Посмотреть сообщение
и что это по вашему может значить???
Могу только констатировать, что цена порой зависит от уровня спроса, вероятно спрос есть, один из домов сдается в сентябре, а осталось одна двухкомнатная, 4 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных, итого - 8 квартир из 52, а теперь судите сами

Последний раз редактировалось Родная Природная; 07.10.2010 в 13:02. Причина: Объединение 2 сообщений в 1
  Вверх
 19.08.2009, 12:52  
#24
незарегистрированный
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

Мария-Агентство "Либерти" писал (а) Посмотреть сообщение
Цены на покупку жилья в новострое повысились

по улице 1 мая - 1 квадратный метр - 500 долларов США
Почему такая разница в ценах на балке возле галеона за 1 кв. метр 350...420, на западном 300 за метр, с чем это связано.
  Вверх
 19.08.2009, 12:57  
#25
незарегистрированный
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

Это создается искусственный ажиотаж.
с какого цены должны расти, что кризис кончился или пмр оазис стабильности и процветания. или может быть гастайбайтерам из приднестровья повысили зарплаты, везде падают а унас растут смешно.
  Вверх
 19.08.2009, 13:37  
#26
  Мария Редекоп Мария Редекоп вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мария Редекоп
Детали профиля (+/-)
Ответов: 127
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:34/23
Не понравилось:0/0
Репутация: 83

незарегистрированный писал (а) Посмотреть сообщение
Почему такая разница в ценах на балке возле галеона за 1 кв. метр 350...420, на западном 300 за метр, с чем это связано.
я полагаю, что разница в том, что это ЦЕНТР!

согласитесь, что цены на вторичное жилье в центре тоже выше чем в других районах, к тому же дома каменные, а на балке предположим по Одесской - панельные

незарегистрированный писал (а) Посмотреть сообщение
или пмр оазис стабильности и процветания. или может быть гастайбайтерам из приднестровья повысили зарплаты, везде падают а у нас растут смешно.
вот здесь полностью согласна

фраза про то, что ПМР - оазис стабильности и у меня вызывает улыбку

Последний раз редактировалось Родная Природная; 07.10.2010 в 13:03. Причина: Объединение 2 сообщений в 1
  Вверх
 19.08.2009, 23:36  
#27
  nerjaveika nerjaveika вне форума
  накапливать в душе любовь
Детали профиля (+/-)
Ответов: 922
Регистрация: 10.08.2009
Спасибо:247/385
Не понравилось:17/26
Репутация: 1843

вызывает, не вызывает, но преподносится так, что у нас действительно оазис стабильности, может и искуственной, но стабильности..хи.хи
  Вверх
 20.08.2009, 01:32  
#28
V-P
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

Прикольно, когда пишут про цены, которые то повысились, то понизились

Кем те цены повысились ?

Кем те цены понизились ?

Ведь все эти цены как раз раздувает риэлтерское жульё там всякое !!!

А преподносят, как будто кто-то там другой регулирует те цены.

Ох уж эти риэлтеры-шмиелтеры г-р-ё-б-а-н-н-ы-е
  Вверх
 20.08.2009, 11:44  
#29
  Мария Редекоп Мария Редекоп вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мария Редекоп
Детали профиля (+/-)
Ответов: 127
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:34/23
Не понравилось:0/0
Репутация: 83

Уважаемый V-P.

Ваша манера общения вызывает у меня чувство отвращения.

Мы не в первый раз вступаем с вами в дискуссию и в чем то Вы со мной не согласны, но это не дает Вам право так негативно выссказываться в мой адрес и в адрес моих коллег.

Мне кажется, что не я должна учить Вас манерам общения!!!

Прошу вас выссказывать свое мнение без оскорблений, ведь вы общаетесь не только с представителем агентства недвижимости, а, в первую очередь, с девушкой! Не выходите за рамки приличия.

я не в первый раз обращаюсь к Вам с такой просьбой, и надеюсь. что больше мы не будем возвращаться к этому вопросу...

V-P писал (а) Посмотреть сообщение
Прикольно, когда пишут про цены, которые то повысились, то понизились

Кем те цены повысились ?

Кем те цены понизились ?
к Вашему сведению, цены на жилье в новостроях регулируются руководителем организации -застройщика и агентство недвижимости ни малейшего участия в этом не принимает!!! и никак не может диктовать застройщику цену!!!

а если вы намекаете, на завышенную цену самим агентством, то никто не мешает клиенту уточнить непосредственно у застройщика цену за квадратный метр

и агентству платит процент Застройщик.

Последний раз редактировалось Родная Природная; 07.10.2010 в 13:04. Причина: Объединение 2 сообщений в 1
  Вверх
 20.08.2009, 22:25  
#30
V-P
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

На воре шапка горит ! (с) - народная мудрость.

Включать дурака, наверное не стоит, так как тут ФОРУМ, а не рекламное пи-ар агенство без обратной связи от населения.

Цены навязывают ПОСРЕДНИКИ, а риэлтеры-шмиэлтеры там всякие, на самом деле и есть те самые посредники !!!

Стоит отдать должное коррупционным схемам, так как они достаточно хорошо и мощно организованы, - но это уже совсем другая история.
  Вверх
 21.08.2009, 11:52  
#31
  Мария Редекоп Мария Редекоп вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мария Редекоп
Детали профиля (+/-)
Ответов: 127
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:34/23
Не понравилось:0/0
Репутация: 83

V-P писал (а) Посмотреть сообщение
Цены навязывают ПОСРЕДНИКИ, !!!
Вы вообще понимаете о чем говорите?

КАК? какой-то риелтор может навязать цену директору строительной фирмы, у которой своя организация с целым отделом бухгалтерии, И БУХГАЛТЕРА высчитываЮт стоимость квадратного метра?

может по-вашему, я диктую цены директору Стройтреста, директору СУ-28, "Тис-компании", "Текстиль-групп", "Лавсар"????

Подумайте хорошенько, а потом делайте выводы
  Вверх
 07.10.2010, 13:28  
#32
  Родная Природная Родная Природная вне форума
  NativeNatural
 Аватар для Родная Природная
Детали профиля (+/-)
Ответов: 4,033
Регистрация: 04.10.2009
Адрес: а не ваше это дело!
Спасибо:924/2,229
Не понравилось:10/18
Репутация: 4159

Мария-Агентство "Либерти" писал (а) Посмотреть сообщение
многие считают это все таки вложением

....
конечно же вложение, если у людей это остаточные средства, а на более качественное место проживание у них при всём желании не хватает... тогда это и есть вложение средств.

Есть мнение, что вкладывать в недвижимость Тирасполя есть смысл в надежде на то, что когда-нибудь Молдова всё-таки оттяпает Приднестровье, разгонит, нахрен, всю ту пи... братию в правительстве и, как прежде, наведёт порядок. Тогда и стоимость жилья в Тирасполе взлетит вверх, будучи Молдовой.

Мария-Агентство "Либерти" писал (а) Посмотреть сообщение
....может по-вашему, я диктую цены директору Стройтреста, директору СУ-28, "Тис-компании", "Текстиль-групп", "Лавсар"????

Подумайте хорошенько, а потом делайте выводы
Вы не диктуете, но ДО Вас уж точняк всё продумали до мелочей.

Знаете, недавно моя свекровь писала вопрос в местную газету ПМР - "Караван" (№32-354 от 4.08.2010г)о том "Кто контролирует цены на лекарства в аптеках ПМР? Почему такая большая разница". Занете ЧТО ответил министр экономики ПМР Черненко Е.Е.? Много воды лили но по сути в самом конце:
Определяющую роль на цену медико-фармацевтической продукции оказывает цена приобретения медико-фармацевтической продукции у стран-производителей, которая не может быть отрегулирована нашим государством.
Из этого ответа следует, то , что все аптеки в ПМР затаривают сплошь в разных странах и по разной закупке (чего на самом деле нет и быть не может, т.к. они ходЮт все почти под одним лицом-хозяином).

Я это к чему?
А к тому, что и в вашем бизнесе ВСЁ тоже самое.
Поменяйте слова, например, "медико-фармацевтической продукции" на "недвижимость" или "строй материалы" - суть останется той же, т.е. всё зависит от закупа.

Народ нынче умный пошёл. Денежки тяжело зарабатывает, считать-читать научился. Вот и не верит всему, что "на заборе" написано.

Хотелось всегда у Вас, Мария-Агентство "Либерти", спросить, а когда начали строить ваши новостройки? Не лет ли тридцать назад??? А то у нас за окном (г.Бендеры) тоже потенциальные новостройки уже лет 20 стоят, в этом году вроде кто-то за них взялся (может деньги у кого появились?).

Вот они - будущие "НОВОСТРОЙКИ". Слово-то какое НОВОстройки. А по-моему это СТАРОдоСТРОЙКИ (2 на первом плане и 3-й на втором).

Вот они - "Памятники человеческой глупости".

Нажмите на изображение для увеличения
Название: СТАРОстройкиБАМ.jpg
Просмотры: 708
Размер:	97.1 Кб
ID:	3339

Как по мне, так лучше общаться напрямую с застройщиками, минуя всю цепь посредников (нахлебников). Из этой цепи нельзя выкинуть лишь услуги нотариусов и адвокатов, а на прочих можно и не обращать внимания.

Последний раз редактировалось Родная Природная; 07.10.2010 в 14:04. Причина: Объединение 2 сообщений в 1
  Вверх
 07.10.2010, 13:54  
#33
  greatviper greatviper вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для greatviper
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,979
Регистрация: 25.06.2010
Адрес: Серпентарий
Спасибо:562/130
Не понравилось:7/4
Репутация: 2515

V-P писал (а) Посмотреть сообщение
На воре шапка горит ! (с) - народная мудрость.

Включать дурака, наверное не стоит, так как тут ФОРУМ, а не рекламное пи-ар агенство без обратной связи от населения.

Цены навязывают ПОСРЕДНИКИ, а риэлтеры-шмиэлтеры там всякие, на самом деле и есть те самые посредники !!!

Стоит отдать должное коррупционным схемам, так как они достаточно хорошо и мощно организованы, - но это уже совсем другая история.
Полный бред и не знание вопроса. Риэлтер действительно является посредником и получает процент от сделки, причем фиксированный, заранее обговоренный с владельцем данного жилья.
  Вверх
 07.10.2010, 14:14  
#34
  Родная Природная Родная Природная вне форума
  NativeNatural
 Аватар для Родная Природная
Детали профиля (+/-)
Ответов: 4,033
Регистрация: 04.10.2009
Адрес: а не ваше это дело!
Спасибо:924/2,229
Не понравилось:10/18
Репутация: 4159

Мария-Агентство "Либерти" писал (а) Посмотреть сообщение
...какие минусы и плюсы данного выбора.
Минусы - если это СТАРОдоСТРОЙКА (фундамент и первые этажи были залиты 20-30 лет назад).
В тоже время подавляющее большинство потенциальных покупателей не платежеспособны, даже при возможности взять ипотеку.
То же большинство не видит перспектив в дальнейшем доводить жильё "до ума" и обслуживать его, элементарно оплачивая коммунальные платежи. Конечно же это упирает в работу и её оплату... А это уже другая тема, в том числе на нашем форуме...

Плюсы -если это действительно НОВОстройка (поднимать дом начали от котлована не более 5 лет назад)
В плюсах так же свободная планировка и относительно большие квадратные метры.
  Вверх
 07.10.2010, 14:25  
#35
  Линукс Юниксович Окошкин Линукс Юниксович Окошкин вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 316
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: not available
Спасибо:88/37
Не понравилось:4/4
Репутация: 236

greatviper писал (а) Посмотреть сообщение
Полный бред и не знание вопроса. Риэлтер действительно является посредником и получает процент от сделки, причем фиксированный, заранее обговоренный с владельцем данного жилья.
Ну и в чем собственно "Полный бред и не знание вопроса" ?
Что-то не видно в твоих словах и цитируемого V-P противоречий.
Сказал А, говори Б.. иначе мог бы промолчать

А по теме, то что риэлторы навязывают цены - не лишено смысла, хотя бы потому что, как правило они лучше хозяев ориентируются в ценах.

Как мне кажется, в новостройке есть только один минус: конечная цена - если купить квартиру, сделать в ней ремонт,мебель, закрыть все юридические и регистрационные вопросы, то цена квадратного метра выйдет больше чем на вторичном рынке. И это правильно.

Последний раз редактировалось Родная Природная; 07.10.2010 в 14:35. Причина: Объединение 2 сообщений в 1
  Вверх
 07.10.2010, 14:35  
#36
  greatviper greatviper вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для greatviper
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,979
Регистрация: 25.06.2010
Адрес: Серпентарий
Спасибо:562/130
Не понравилось:7/4
Репутация: 2515

Линукс Юниксович Окошкин писал (а) Посмотреть сообщение
Ну и в чем собственно "Полный бред и не знание вопроса" ?
Что-то не видно в твоих словах и цитируемого V-P противоречий.
Сказал А, говори Б.. иначе мог бы промолчать

А по теме, то что риэлторы навязывают цены - не лишено смысла, хотя бы потому что, как правило они лучше хозяев ориентируются в ценах.
Противоречие заключается в том, что риэлтор не может поставить свою цену на предлагаемое им жилье, а только ту, которую назначил владелец жилья.
Извини, что не промолчал.
  Вверх
 07.10.2010, 14:51  
#37
  Линукс Юниксович Окошкин Линукс Юниксович Окошкин вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 316
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: not available
Спасибо:88/37
Не понравилось:4/4
Репутация: 236

greatviper писал (а) Посмотреть сообщение
Противоречие заключается в том, что риэлтор не может поставить свою цену на предлагаемое им жилье, а только ту, которую назначил владелец жилья.
У меня другая информация.
Агенты могут влиять на цену косвенно.
Хозяин может ее скорректировать по рекомендации агента? Легко!
  Вверх
 07.10.2010, 14:55  
#38
  greatviper greatviper вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для greatviper
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,979
Регистрация: 25.06.2010
Адрес: Серпентарий
Спасибо:562/130
Не понравилось:7/4
Репутация: 2515

Линукс Юниксович Окошкин писал (а) Посмотреть сообщение
У меня другая информация.
Агенты могут влиять на цену косвенно.
Хозяин может ее скорректировать по рекомендации агента? Легко!
Обычно, в меньшую сторону. Я за корректировку говорю.
  Вверх
 08.10.2010, 16:02  
#39
  oxide oxide вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 81
Регистрация: 18.07.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:32/15
Не понравилось:0/0
Репутация: 278

качественно построенный новострой с высокими потолками, удобной планировкой, парковкой (гаражами) у дома в хорошем районе это СУПЕР! вопрос лишь в том, есть ли в Тирасе такие?!?!
________________
Happiness is Only Real When Shared
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
 08.10.2010, 19:35  
#40
  Zv1978 Zv1978 вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Zv1978
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,461
Регистрация: 14.01.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:526/142
Не понравилось:6/4
Репутация: 2460

oxide писал (а) Посмотреть сообщение
качественно построенный новострой с высокими потолками, удобной планировкой, парковкой (гаражами) у дома в хорошем районе это СУПЕР! вопрос лишь в том, есть ли в Тирасе такие?!?!
Для начала давайте выясним,что есть хороший район?
Как заметила Родная природная
Хотелось всегда у Вас, Мария-Агентство "Либерти", спросить, а когда начали строить ваши новостройки? Не лет ли тридцать назад??? А то у нас за окном (г.Бендеры) тоже потенциальные новостройки уже лет 20 стоят, в этом году вроде кто-то за них взялся (может деньги у кого появились?).

Вот они - будущие "НОВОСТРОЙКИ". Слово-то какое НОВОстройки. А по-моему это СТАРОдоСТРОЙКИ (2 на первом плане и 3-й на втором).
В Тирасполе пока жилье с нуля никто не начинал.Все активно достраивают то,что было начато в начале 90.
Насколько я знаю планируется грандиозная стройка на месте "Белых казарм".Но жажда наживы как обычно перевесила здравый смысл и казармы разбирают только если есть покупатель на плиты.И все это тянется уже долго.Кстати давно там не был.Кто то в курсе на какой стадии разбор казарм?
  Вверх
Ответ  
Похожие темы
Тема Автор Разделы Ответы Последний ответ
нужна помощь в покупке авто antina Авто клуб Приднестровья 1 12.05.2015 10:09
Продажа квартиры в новострое PMR Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 1 30.03.2011 11:59
Продается 4-х комн.квартира в новострое.Тирасполь Александр-КупиДом Продам 7 11.08.2010 12:31
Советы по покупке и продаже квартир в ПМР PMR Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 0 16.04.2009 08:34
Залог при покупке PMR Юридическая помощь в ПМР 4 14.03.2009 00:03

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход по разделам

Текущее время: 11:01. Часовой пояс GMT +2.

Информация для лиц от 18 лет:

Форум ПМР. Социальный форум Приднестровья. Новости ПМР. Работа в Приднестровье. Объявления и реклама. Приднестровский форум. Знакомства и развлечения.
Яндекс.Метрика
Перевод: zCarot. Сегодня в Приднестровье. Всё самое интересное. Актуальные новости!