Форум ПМР
Форум Приднестровья, приднестровский форум свободного общения! Новости ПМР, погода в Тирасполе, курс валют ПМР, маршруты ПМР
Вернуться   Форум Приднестровья, форум ПМР > > >
Недвижимость, квартиры и дома в ПМР - Вся недвижимость Приднестровья, аренда, продажа и покупка квартир, домов. Агентства недвижимости. Пишем где можно снять или сдать квартиру, дом.

Как Вы относитесь к покупке квартиры в новострое?

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 08.10.2010, 21:39  
#41
  oxide oxide вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 81
Регистрация: 18.07.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:32/15
Не понравилось:0/0
Репутация: 278

Zv1978 писал (а) Посмотреть сообщение
Для начала давайте выясним,что есть хороший район?
"хороший район" - субъективное понятие. но тем не менее есть объективный ориентир - это рыночная цена жилья в том или ином районе. если просмотреть тот же Маклер, то самое дорогое жилье - центр, затем Кр.Казармы, Балка, Правда (Бородинка) примерно на одном уровне и Западный (Совхоз), Кировский еще дешевле.
Один из основных критериев - доступность основных объектов инфраструктуры с минимальным использованием транспорта. возможность уехать в основные районы города без пересадок. освещенность улиц в темное время суток, хорошие дороги, детские, спортивные площадки, экологичность (зеленая, парковая зона) и т.д. и т.п.
в Тирасе весь новострой сосредоточен на окраинах города. да, да - Ларионова и 1 Мая это тоже окраина, хотя эти районы все время пытаются "натянуть" на центр, несмотря на то, что официально это микрорайон "Южный". расположение - одна из причин того, что эти псевдоновострои с относительно нормальной ценой не расхватали как горячие пирожки, а многие, кто все-таки купил, не торопится в них жить, а то и вовсе стремится от них избавиться!
________________
Happiness is Only Real When Shared
  Вверх
 09.10.2010, 12:55  
#42
  Мария Редекоп Мария Редекоп вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Мария Редекоп
Детали профиля (+/-)
Ответов: 127
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:33/23
Не понравилось:0/0
Репутация: 83

Zv1978 писал (а) Посмотреть сообщение
В Тирасполе пока жилье с нуля никто не начинал.Все активно достраивают то,что было начато в начале 90.
Вы правы в том, что большинство наших новостроев, достроенные дома, но скажу вам , что застройщик Гервазюк, компания "Текстиль-групп" последний дом , который сейчас планируется к сдаче, построил с фундамента. Так что есть новострои и еще один дом ( уже год назад заложили фундамент, он пока стоит) будет строить с нуля и сдавать застройщик "Лавсар" по срокам через пару лет (2-3), и еще есть пару домов в проектах, которые будут строится... есть спрос появится и предложение....
  Вверх
 09.10.2010, 19:45  
#43
  stenn stenn вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 762
Регистрация: 10.04.2010
Спасибо:187/70
Не понравилось:0/3
Репутация: 880

Мария-Агентство "Либерти" писал (а) Посмотреть сообщение
Западный, каменный дом, уже сдан, вариант квартир улучшенной планировки, есть варианты на различных этажах
-лифт есть и он работает?

=Neffertity= писал (а) Посмотреть сообщение
ничего себе...я брала там три раза кредит, слава богу ничего такого не было\\




да вы что! у знакомого там кредит, он недавно в центральном офисе недавно его оплачивал....пипец, они же могут попросить вернуть тогда весь долг и сразу..
-l весь долг и сразу?- они могут попросить?---------действительно только попросить-No comments!

Последний раз редактировалось Родная Природная; 10.10.2010 в 23:07. Причина: Объединение 2 сообщений в 1
  Вверх
 21.09.2011, 21:53  
#44
  Q*****r Q*****r вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 175
Регистрация: 17.05.2009
Спасибо:18/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 254

Слышал что в тирасполе гдето с 80-90 годов заброшена она стройка жилого дома по причине того, геологи как обычно просчитались и дом оказался на плавнях периодически затапливались подвалы, говорят гдето в центре, так же говорят что его начали достраивать последнее время (неск-ко лет) кто что знает по этому поводу ?
________________
Регистрируйтесь [URL="http://vk.com/reg884793"]Вконтакте[/URL] для Вас реальный повод найти друзей, для меня неплохой способ приблизиться к заветной цели :ah:
  Вверх
 24.09.2011, 23:32  
#45
  Q*****r Q*****r вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 175
Регистрация: 17.05.2009
Спасибо:18/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 254

Видимо никто не слышал
  Вверх
 25.09.2011, 00:12  
#46
  Skarlett Skarlett вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Skarlett
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,774
Регистрация: 15.06.2010
Спасибо:700/605
Не понравилось:18/6
Репутация: 2000

Quaker про это не слышала, но знаю про дом который на западном при въезде в тирасполь достроили и теперь сдают .Ходят слухи что застройщик купил разрешение, даже если это и просто слухи в этом доме я б квартиру не стала приобретать .Мне вообще идея покупки жилья в новострое не нравится ,но это свои тараканы .
  Вверх
 25.09.2011, 00:50  
#47
  Q*****r Q*****r вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 175
Регистрация: 17.05.2009
Спасибо:18/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 254

в смысле разрешение ?
  Вверх
 26.09.2011, 23:57  
#48
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 36,422
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,183/4,809
Не понравилось:127/364
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Дом на западном перекосило лет 10 назад, строительство остановили. Говоили - что причина, подземные воды под домом, родник что ли. Потом тросами выровняли.
________________
Судьба - совокупность совершенных глупостей человека. Любите и принимайте людей такими, какие они есть.
Если Вас оскорбили - нажимаем "Пожаловаться на это сообщение" слева от поста под аватаром хама.
  Вверх
 01.10.2011, 02:14  
#49
  Ванлат Ванлат вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Ванлат
Детали профиля (+/-)
Ответов: 8,000
Регистрация: 20.08.2011
Спасибо:1,838/392
Не понравилось:64/5
Репутация: 5070

У этого дома лопнувший фундамент и приличный крен (типо пезанская башня ) но крен замедлился и решили рискнуть и заелить . При проектировании сейсмозащищённость была от 7-8 балов теперь снижена до 5-7 . Дом поплыл из за нарушения фундаментных работ . Жители предупреждены и приняли решение вселиться на свой страх и риск. Поэтому и квартиры в нём дешевле .
  Вверх
 05.10.2011, 20:33  
#50
  Q*****r Q*****r вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 175
Регистрация: 17.05.2009
Спасибо:18/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 254

Да ну, я слышал там квадратный метр чет в районе 500$ стоит, я брал по 1 мая последний тот что сдали, дом тоже не первой свежести но тем не менее центр и в принципе планировка меня устраивает, квм 450$ обошелся
  Вверх
 09.10.2011, 01:36  
#51
  Gespenst Gespenst вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 497
Регистрация: 14.08.2010
Спасибо:148/170
Не понравилось:11/3
Репутация: 1360

в новостройках покупать никому не рекомендую, в наше время на всем постсоветском пространстве,так сложилось,что бизнесмены,в том числе и в сфере строительства стараются получить максимальные прибыли при минимальных вложениях,а такой подход очень влияет на качество производимого продукта в данном случае домостроений,так что за немалые деньги вы имеете шанс приобрести не то на что справедливо в праве были расчитывать
________________
"El pueblo unido, jamas sera vencido"
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
 29.10.2011, 21:50  
По умолчанию квартиры су28
#52
  dominiks dominiks вне форума
  Новичок
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1
Регистрация: 29.10.2011
Спасибо:0/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

[кто знает теплые или холодные квартиры су 28 на одесской?
  Вверх
 01.11.2011, 00:43  
#53
  Эльза Эльза вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 719
Регистрация: 30.10.2011
Спасибо:165/512
Не понравилось:5/12
Репутация: 1050

жизнь одна - боком вылезет и вообще интересно как там лифт работать будет дом реально уехал
  Вверх
 09.11.2011, 17:53  
#54
  Желанная Желанная вне форума
  Искренняя
 Аватар для Желанная
Детали профиля (+/-)
Ответов: 4,595
Регистрация: 25.07.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:1,233/1,892
Не понравилось:108/162
Репутация: 2318

Как же тогда быть молодым семьям, если в рассрочку продаются только квартиры в новостройках?
________________
Замужем, довольна и счастлива
  Вверх
 09.11.2011, 18:17  
#55
  Skarlett Skarlett вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Skarlett
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,774
Регистрация: 15.06.2010
Спасибо:700/605
Не понравилось:18/6
Репутация: 2000

эльза там лифт до какого то этажа работает ,выше не идёт из-за крена .

Желанная я для себя просматриваю такой вариант купить сперва поменьше метров ,и не самый престижный район , затем добрать сумму и разменять на большую площадь в другом районе .
Кредит для меня это мышеловка кто то всю жизнь живет в кредит и их устраивает , я один раз попала и зареклась .Очень не стабильное сейчас положение что б так рисковать .
И что касается новостроев туда в ремонт столько бабла нужно вгрохать , а вторичное жилье можно присмотреть с косметическим ремонтом и какоето время не тратить на это деньги .
Ну и как у нас сейчас строят это отдельная тема , я ходила смотрела на балки новострои на стадии строительства .битый кирпич вперемешку с котельцом ,щели между кладкой ,потом это все за штукатурят и покрасят и сдадут новый дом .Сколько он простоит х.з.

Последний раз редактировалось Skarlett; 09.11.2011 в 18:23.
  Вверх
Сказали cпасибо
 07.12.2011, 23:35  
По умолчанию Как относитесь к новостройкам?
#56
  Михаил1983 Михаил1983 вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 5
Регистрация: 07.12.2011
Спасибо:0/1
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

Только положительно, правда, если они сделаны с учетом всех норм и правил!
  Вверх
 23.03.2014, 18:54  
По умолчанию Re: Как Вы относитесь к покупке квартиры в новострое?
#57
  mike84 mike84 вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 62
Регистрация: 24.12.2011
Спасибо:7/7
Не понравилось:0/0
Репутация: 151

Ванлат писал (а) Посмотреть сообщение
У этого дома лопнувший фундамент и приличный крен (типо пезанская башня ) но крен замедлился и решили рискнуть и заелить . При проектировании сейсмозащищённость была от 7-8 балов теперь снижена до 5-7 . Дом поплыл из за нарушения фундаментных работ . Жители предупреждены и приняли решение вселиться на свой страх и риск. Поэтому и квартиры в нём дешевле .
Привет! Откуда у вас такая информация? вот как не странно, хочу квартиру покупать в этом доме по К.Либкнехта 2/1.
Это не деза?

В принципе вариант отличный, автономка. Жители в основном из силовых структур, утеплена и все остальные характеристики в порядке. Соотношение цены и качества хорошее.

А тут такая инфа про воды и плавни???

На чем основывается ваше утверждение? просто хочу разобраться
-------- Добавлено в 17:54 -------- Предыдущее было в 17:02 --------
Да, еще говорят, что специально для того чтобы выяснить как дело обстоит на самом деле, вызывали комиссии из Одессы и Киева, и они подтвердили, что все в порядке.
А дезу на счет того что дом подмыло специально подбросили для того чтобы , на этапе строительства, снизить цену на дом, ведь там его перепокупали несколько раз, пока в свои руки не взяли силовики.

Я понимаю что это конечно может оказаться фикцией, слухи на пустом месте не образовываются, вот для этого я и пытаюсь выяснить где правда?)

Кто может подскажите на счет истории дома в г. Тирасполе ул. К. Либкнехта 2/1 (р-н с/х Фрунце 16-ти этажка бело-зеленая), буду всем очень признателен!
  Вверх
 07.07.2015, 19:40  
#58
  deniz966 deniz966 вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 26
Регистрация: 05.01.2015
Спасибо:0/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

Мария Редекоп писал (а) Посмотреть сообщение
Я предлагаю обсудить данную тему, потому что очень интерено рассматривают ли потенциальные покупатели как вариант покупку квартиры в новострое? какие минусы и плюсы данного выбора.
Я например сторонник нового жилья. Не люблю я поношенные вещи))). И вижу в этом только одни плюсы. Во первых, вы первый хозяин, во вторых нет ни каких чужих полей. Я лично верю в это. Ну и в третьих, какую машину вы бы себе купили??? Вот думаю прикупить себе квартирку:
novostroypiter.ru
  Вверх
 08.07.2015, 09:50  
#59
  Мария2015 Мария2015 вне форума
  Новичок
Детали профиля (+/-)
Ответов: 6
Регистрация: 08.07.2015
Спасибо:0/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

Я за новострои. Люблю быть первым обитателем
  Вверх
 13.02.2018, 16:51  
#60
  Velo Velo вне форума
  Новичок
 Аватар для Velo
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1
Регистрация: 13.02.2018
Адрес: Киёв
Спасибо:0/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

В принципе доверяю, только вот минус последнее время они стали низкого качества постройки, чего не скажешь например о ЖК Французскйи квартал, так как мы там выбирали квартиру с помощью этого сайта https://budcapital.kiev.ua/novostroy...cuzkiy-kvartal, на нём были и фото строительства и видео и даже этапы стройки...так, что мы не прогадали!
  Вверх
Ответ  
Похожие темы
Тема Автор Разделы Ответы Последний ответ
нужна помощь в покупке авто antina Авто клуб Приднестровья 1 12.05.2015 10:09
Продажа квартиры в новострое PMR Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 1 30.03.2011 11:59
Продается 4-х комн.квартира в новострое.Тирасполь Александр-КупиДом Продам 7 11.08.2010 12:31
Советы по покупке и продаже квартир в ПМР PMR Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 0 16.04.2009 08:34
Залог при покупке PMR Юридическая помощь в ПМР 4 14.03.2009 00:03

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход по разделам

Текущее время: 18:40. Часовой пояс GMT +2.

Информация для лиц от 18 лет:

Форум ПМР. Социальный форум Приднестровья. Новости ПМР. Работа в Приднестровье. Объявления и реклама. Приднестровский форум. Знакомства и развлечения
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Перевод: zCarot