Форум ПМР
Форум Приднестровья, приднестровский форум свободного общения! Новости ПМР, погода в Тирасполе, курс валют ПМР, маршруты ПМР
Вернуться   Форум Приднестровья, форум ПМР > > > >
Строительство и ремонт - Ремонт и строительство квартир, домов, дач

Кто делает ремонт и починки в съемной квартире?

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 26.07.2012, 10:16  
По умолчанию Кто делает ремонт и починки в съемной квартире?
#1
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,252
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,374/4,899
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Вопрос - если люди снимают квартиру, то если сломалась сантехника, то кто её ремонтирует (за счет владельца квартиры в любом случае).
Те кто снимают жильё, вызывают сантехника и вычитают денег с оплаты, или владелец квартиры приходит с сантехником, ходит покупает краны и прочее?
________________
Судьба - совокупность совершенных глупостей человека. Любите и принимайте людей такими, какие они есть.
Если Вас оскорбили - нажимаем "Пожаловаться на это сообщение" слева от поста под аватаром хама.
  Вверх
 26.07.2012, 10:19  
#2
  Прилежный Сеятель Прилежный Сеятель вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Прилежный Сеятель
Детали профиля (+/-)
Ответов: 5,202
Регистрация: 10.05.2012
Спасибо:62/47
Не понравилось:0/0
Репутация: 8251

Те, кто снимают жилье все ремонтируют за свой счет...
  Вверх
 26.07.2012, 10:21  
#3
  Duke_Cheb Duke_Cheb вне форума
  The Scarecrow
 Аватар для Duke_Cheb
Детали профиля (+/-)
Ответов: 5,669
Регистрация: 26.03.2012
Спасибо:1,599/844
Не понравилось:33/0
Репутация: 5587

Когда я снимал квартиру, у меня была какая-то там проблема с трубами (я ее даже не замечал, если честно) - хозяйка сама привела сантехников, купила новые трубы, унитаз - все это за два дня поставили, (работы велись, пока мы на работе были) - с меня ни копейки не высчитали.
Ну а когда я сам накрыл смеситель в ванной - я его сам и поставил. Но в квартире просто валялся запасной, заранее оставленный хозякой, которая знала, что в скором времени старый смеситель екнется.
В общем, все зависит от хозяев квартиры и от ваших с ней отношений.

А вообще, по правилам, Фи права - вышедшее из строя в период арендования, ремонтируется за счет арендаторов.
________________
[COLOR=Purple][B]If you're playing Rock 'n' Roll, play It without lies.
Always be as brave and proud, like an eagle in the sky!
If you want to be remembered, there is one thing you should do:
When you play your music, gotto keep It true[/B]![/COLOR][B] [COLOR=Red]© "Majesty"[/COLOR][/B]
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
Желанная (26.07.2012)
 26.07.2012, 10:37  
#4
  Алика Алика вне форума
  La petitе Пантера
Детали профиля (+/-)
Ответов: 894
Регистрация: 12.05.2012
Спасибо:161/196
Не понравилось:2/0
Репутация: 2352

Такие моменты д.б. обязательно прописаны в договоре.
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
Кёльхен (26.07.2012)
 26.07.2012, 10:56  
#5
  Кёльхен Кёльхен вне форума
  rollin' in the deep
 Аватар для Кёльхен
Детали профиля (+/-)
Ответов: 6,217
Регистрация: 17.04.2009
Спасибо:1,403/1,108
Не понравилось:5/1
Репутация: 5070

Обычно, если затраты незначительны, то за счет жильцов, которые на данный момент живут, если ремонт требует больших вложений - в счет оплаты за квартиру.
У меня подруга снимает пару лет квартиру и решила поменять окна во всей квартире. Ей насчитали 4 тысячи долларов. Такие деньги просто так никто не выкинет. Договорились с хозяйкой квартиры, что замена окон пойдет в счет оплаты за квартиру.
________________
Будто я Египтянин, и со мною и солнце и зной
И царапает небо когтями лёгкий Сфинкс, что стоит за спиной
  Вверх
 26.07.2012, 10:57  
#6
  Sher Sher вне форума
  High Way Woman
 Аватар для Sher
Детали профиля (+/-)
Ответов: 9,857
Регистрация: 12.09.2011
Спасибо:1,702/2,779
Не понравилось:56/25
Репутация: 6248

Танюша писал (а) Посмотреть сообщение
Такие моменты д.б. обязательно прописаны в договоре.
либо обговорены если все на доверии
________________
Или пан или пропан (бутан) Sher.
  Вверх
 26.07.2012, 11:38  
#7
  Аббат Бузони Аббат Бузони вне форума
  ПРЕДСЕДАТЕЛЬ
Детали профиля (+/-)
Ответов: 516
Регистрация: 08.05.2012
Спасибо:136/75
Не понравилось:8/1
Репутация: 550

PMR писал (а) Посмотреть сообщение
Вопрос - если люди снимают квартиру, то если сломалась сантехника, то кто её ремонтирует (за счет владельца квартиры в любом случае).
Те кто снимают жильё, вызывают сантехника и вычитают денег с оплаты, или владелец квартиры приходит с сантехником, ходит покупает краны и прочее?
В соответствиями с обычаями делового оборота, весь текущий ремонт за счет арендатора,а капитальный за счет арендодателя. Вы когда квартиру принимали по акту, краны в каком состоянии были?
  Вверх
 26.07.2012, 11:40  
#8
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,252
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,374/4,899
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Duke_Cheb писал (а) Посмотреть сообщение
А вообще, по правилам, Фи права - вышедшее из строя в период арендования, ремонтируется за счет арендаторов.
Где такие правила можно прочитать?
Лично мое мнение - я не хочу бегать по базарам и сантехникам, те кто снимают - их это жилье и проблема. Ну и вызванивать жильцов, чтобы прийти к ним с сантехником, когда они дома.
А что заменили, показывают сколько заплатили, и платят за аренду меньше на эту сумму.

---------- Сообщение добавлено в 11:40 ---------- Предыдущее сообщение было в 11:39 ----------

Аббат Бузони писал (а) Посмотреть сообщение
краны в каком состоянии были?
Работали, но не новые. Просто поизносились видно.
  Вверх
 26.07.2012, 11:41  
#9
  Аббат Бузони Аббат Бузони вне форума
  ПРЕДСЕДАТЕЛЬ
Детали профиля (+/-)
Ответов: 516
Регистрация: 08.05.2012
Спасибо:136/75
Не понравилось:8/1
Репутация: 550

PMR писал (а) Посмотреть сообщение
Где такие правила можно прочитать?
Лично мое мнение - я не хочу бегать по базарам и сантехникам, те кто снимают - их это жилье и проблема. Ну и вызванивать жильцов, чтобы прийти к ним с сантехником, когда они дома.
А что заменили, показывают сколько заплатили, и платят за аренду меньше на эту сумму.

---------- Сообщение добавлено в 11:40 ---------- Предыдущее сообщение было в 11:39 ----------


Работали, но не новые. Просто поизносились видно.
В ГК или договоре
  Вверх
 26.07.2012, 11:45  
#10
  Sher Sher вне форума
  High Way Woman
 Аватар для Sher
Детали профиля (+/-)
Ответов: 9,857
Регистрация: 12.09.2011
Спасибо:1,702/2,779
Не понравилось:56/25
Репутация: 6248

PMR писал (а) Посмотреть сообщение
А что заменили, показывают сколько заплатили, и платят за аренду меньше на эту сумму.
вполне справедливо...
  Вверх
 26.07.2012, 11:48  
#11
АК12
  Гость
Детали профиля (+/-)
Ответов: n/a

арендатор ремонтирует за свой счет только то что сам поломал - в том числе и мебель.
все остальные работы производятся арендодателем за свой счет, либо квартиросъемщиком в счет оплаты жилья
  Вверх
 26.07.2012, 11:49  
#12
  Аббат Бузони Аббат Бузони вне форума
  ПРЕДСЕДАТЕЛЬ
Детали профиля (+/-)
Ответов: 516
Регистрация: 08.05.2012
Спасибо:136/75
Не понравилось:8/1
Репутация: 550

PMR писал (а) Посмотреть сообщение
Где такие правила можно прочитать?
Лично мое мнение - я не хочу бегать по базарам и сантехникам, те кто снимают - их это жилье и проблема. Ну и вызванивать жильцов, чтобы прийти к ним с сантехником, когда они дома.
А что заменили, показывают сколько заплатили, и платят за аренду меньше на эту сумму.

---------- Сообщение добавлено в 11:40 ---------- Предыдущее сообщение было в 11:39 ----------


Работали, но не новые. Просто поизносились видно.
Какой временной отрезок пользования прошел,прежде чем он сломался? Вы вообще письменный договор заключали или нет если да то на какой срок?
  Вверх
 26.07.2012, 13:34  
#13
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,252
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,374/4,899
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Никаких договоров, порядка 4-5 месяцев.
В общем все ясно. Интересно просто как у других было.
  Вверх
 26.07.2012, 14:27  
#14
  =Neffertity= =Neffertity= вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для =Neffertity=
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,242
Регистрация: 03.12.2009
Адрес: ПМР
Спасибо:499/977
Не понравилось:5/36
Репутация: 3700

Когда мы жили на квартире,хозяин поменял трубы за свой счет, т.к. мы хотели поставить стиралку, а трубы были прогнившие. А вообще я считаю, что ремонт и замена сантехники должна обговариваться с хозяином и арендатором. Ремонт можно например сделать за счет оплаты квартиры. То есть , тот кто снимает, занимается ремонтом и заменой , естественно заранее все обговорив все с хозяином, чтоб не было потом недомолвок и негатива, а взамен люди бесплатно живут столько месяцев на сколько они потратились.
________________
Умный мужчина не думает, кто был до него. Он делает так, чтобы после него никого не было.

http://forumpmr.forummo.com/
http://people.forummo.com/
  Вверх
 26.07.2012, 17:46  
#15
  Желанная Желанная вне форума
  Искренняя
 Аватар для Желанная
Детали профиля (+/-)
Ответов: 4,595
Регистрация: 25.07.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:1,233/1,888
Не понравилось:108/162
Репутация: 2318

Кёльхен писал (а) Посмотреть сообщение
Обычно, если затраты незначительны, то за счет жильцов, которые на данный момент живут, если ремонт требует больших вложений - в счет оплаты за квартиру.
У меня подруга снимает пару лет квартиру и решила поменять окна во всей квартире. Ей насчитали 4 тысячи долларов. Такие деньги просто так никто не выкинет. Договорились с хозяйкой квартиры, что замена окон пойдет в счет оплаты за квартиру.
Что это за окна такие?))))
________________
Замужем, довольна и счастлива
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
 27.07.2012, 07:31  
#16
  Ванлат Ванлат вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для Ванлат
Детали профиля (+/-)
Ответов: 8,011
Регистрация: 20.08.2011
Спасибо:1,839/392
Не понравилось:64/5
Репутация: 5070

На сколько я понял вопрос встал не о том за чей счёт а КТО ОРГАНИЗОВЫВАЕТ ПРОЦЕС УСТРАНЕНИЯ ТЕХ_НЕПОЛАДКИ. (вызов мастера , доставка материала ,....приём работы ..)
Я думаю что это конечно можно поручить квартрантам .......но...............
Этим ремонтом вносятся определённые тех-изменения в оборудование ВАШЕЙ квартиры. От их качества , материалов. работы - зависит насколько часто вам вновь придётся оплачивать этот ремонт.
К примеру сломался смеситель и квартиранты поставили какойто фуфель китайский , вы за это заплатили , а через неделю после вселения новых квартирантов вам сообщают что он сломался вновь . И что вам пофигу какой смеситель вногвь будет куплен ? так и будете оплачивать его замену раз за разом ? А не лучше ли самому выбрать какуюто удачную неубиваемую модель (ремонтно-пригодную) поменять и спать спокойно по этому поводу долгие годы ?
-----------------------------
А окошки действительно брилиантовые .Таких цен нигде естесьно нет . Хотя квартирантка умница поставила окна на сумму 1500 баксов да ещё и хозяев квартиры развела на 2500 на последующую квартплату ...............Знай наших !
________________
вот так то господа хорошие ...

Последний раз редактировалось Ванлат; 27.07.2012 в 07:35.
  Вверх
Сказал(а) cпасибо
 27.07.2012, 08:15  
#17
  Elenn Elenn вне форума
  Полосатая натура.
 Аватар для Elenn
Детали профиля (+/-)
Ответов: 8,480
Регистрация: 12.01.2009
Спасибо:2,740/1,374
Не понравилось:30/6
Репутация: 8585

Вроде (если сдача по закону) составляется перепись имущества и инвентаря. И при возврате квартиры владельцу все проверяется, чтоб не отломали че, не уволокли чего ни будь....
________________
Cетевая анонимность дает возможность проявиться худшим человеческим чертам. Все свое подсознание, все скрытое за социальными табу человек может выражать именно таким образом через чудовищные, оскорбительные комментарии в интернете. Люди же все в той или иной степени актеры, мы играем какие-то роли, и многим кажется, что играть роль плохого приятно, но это лишь реализация внутренних комплексов.
  Вверх
 28.07.2014, 16:50  
По умолчанию Re: Кто делает ремонт и починки в съемной квартире?
#18
  SergeyAndreev SergeyAndreev вне форума
  Новичок
Детали профиля (+/-)
Ответов: 6
Регистрация: 28.07.2014
Спасибо:0/0
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

А что написанно в договоре?
  Вверх
 28.07.2014, 18:16  
По умолчанию Re: Кто делает ремонт и починки в съемной квартире?
#19
  Мотя Мотя вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 814
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Тирасполь
Спасибо:576/437
Не понравилось:10/2
Репутация: 3482

Всё зависит от хозяев квартиры . Я вот не думала что застряну на съёмной квартире , ремонт косметический сделали , смесители везде поменяли , в общем по чуть чуть меняем что необходимо . И это за свой счёт ! Хозяевами было сказано : делайте что хотите , но не в счёт оплаты При этом изначально мы оставили задаток 150 баксов , на тот случай если что то с мебелью произойдёт . То есть если всё ок , они нам вернут )) Учитывая что мебель их в гараже , мы купили свою . И стеклопакет ставить будем ( повезло нашим хозяевам ) НО есть большое НО , за столько лет нам не поднимают плату и таких цен нет уже по городу . Поэтому это терпимо .
  Вверх
 28.07.2014, 18:31  
По умолчанию Re: Кто делает ремонт и починки в съемной квартире?
#20
  WoWaN WoWaN вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для WoWaN
Детали профиля (+/-)
Ответов: 6,064
Регистрация: 14.05.2013
Спасибо:763/978
Не понравилось:24/18
Репутация: 4042

Желанная писал (а) Посмотреть сообщение
Что это за окна такие?))))
Нормально ))
Окна стоят 2 остальное откат.Результат еще и 2 сэкономили !
Хозяйку поимели
  Вверх
Ответ  
Похожие темы
Тема Автор Разделы Ответы Последний ответ
Ремонт в квартире (болталка) Skarlett Строительство и ремонт 53 28.09.2018 23:38
Очень холодно в квартире zuzind Юридическая помощь в ПМР 15 25.12.2013 18:47
Алкоголь делает семейную жизнь успешной Amnesia Дом и семья 40 13.09.2013 16:30
Кто так же делает? Родная Природная Юмор 6 25.03.2011 23:36
хмурое утро-или что делает макияж stenn Хорошие фотографии 15 16.07.2010 09:39

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход по разделам

Текущее время: 04:30. Часовой пояс GMT +2.

Информация для лиц от 18 лет:

Форум ПМР. Социальный форум Приднестровья. Новости ПМР. Работа в Приднестровье. Объявления и реклама. Приднестровский форум. Знакомства и развлечения
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Перевод: zCarot