Форум ПМР
Форум Приднестровья, приднестровский форум свободного общения! Новости ПМР, погода в Тирасполе, курс валют ПМР, маршруты ПМР
Вернуться   Форум Приднестровья, форум ПМР > > >
Юридическая помощь в ПМР - Помощь юридическими документами, советами, кодексами, актами, любая юридическая помощь в ПМР. Законы и законодательная база ПМР.

Жилье в ПМР.

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 18.03.2014, 14:43  
По умолчанию Жилье в ПМР.
#1
  MindHumper MindHumper вне форума
  Новичок
Детали профиля (+/-)
Ответов: 11
Регистрация: 25.12.2013
Спасибо:1/2
Не понравилось:0/0
Репутация: 1

Здраствуйте!

Очень нужна ваша помощь.

Скажите, пожалуйста, могу ли я имея только паспорт РФ купить однокомнатную квартиру в Бендерах?

Одни говорят что нельзя, а другие говорят что будет переплата?

Примерно если цена квартиры 12.000$ и можно оформить на паспорт РФ, то какая будет переплата и какая сумма выйдет?

Заранее спасибо!
  Вверх
 18.03.2014, 16:59  
По умолчанию Re: Жилье в ПРМ.
#2
  Sher Sher вне форума
  High Way Woman
 Аватар для Sher
Детали профиля (+/-)
Ответов: 9,857
Регистрация: 12.09.2011
Спасибо:1,702/2,779
Не понравилось:56/25
Репутация: 6248

может тут что найдете
tiesta.ru/2010/05/analytics/392/

Вы не обязаны уплачивать налог в том случае, если Вы, как приднестровский гражданин, имеете право на налоговую льготу – имущественный вычет. Если квартира, дом или иной объект недвижимости находиться в вашей собственности три или более лет, то при его продаже Вам предоставляется имущественный налоговый вычет в полной сумме полученного дохода. Обратите внимание на момент оформления права частной собственности на вашу недвижимость – смотрите на дату выдачи свидетельства о праве собственности/технически паспорт. Именно с этой даты следует вести отчёт трёхгодичного срока.
но тут речь идет о продавце, распространяется ли это на покупателя?
Все зависит от договора купли-продажи, кто за что по нему оплачивает.
По логике закона налог платит тот, кто получает доход - при покупке Вами этого нет, следовательно налоги с продажи Вас не касаются в любом случае, но если Вы изъявите такое желание в договоре - Вам пойдут навстречу)
и вот еще ссылка
*Для справки: Размер налогов и порядок их уплаты установлен рядом законов, в том числе Законом ПМР «О подоходном налоге с физических лиц». Вы можете ознакомиться с полным текстом указанного документа, в его последней, самой актуальной редакции, на официальном сайте Министерства финансов minfin-pmr.org – в разделе «Правовая информация/ Законодательство ПМР».
вот еще ссылка подробна
minjust.org/web.nsf/767eb8a58ad76a2bc22574d5002acf15/98c6fb0a7e6068eec2257968004197dd!OpenDocument
________________
Или пан или пропан (бутан) Sher.

Последний раз редактировалось Sher; 18.03.2014 в 17:15.
  Вверх
 19.03.2014, 17:19  
По умолчанию Re: Жилье в ПМР.
#3
  amadois amadois вне форума
  инкогнито
 Аватар для amadois
Детали профиля (+/-)
Ответов: 149
Регистрация: 16.03.2011
Спасибо:10/14
Не понравилось:1/0
Репутация: 129

Если Вы продаете квартиру, то 20% платите государству (100%). А при покупке не знаю
  Вверх
 16.11.2016, 20:56  
#4
  Познание истины Познание истины вне форума
  ушедший с форума
 Аватар для Познание истины
Детали профиля (+/-)
Ответов: 887
Регистрация: 06.09.2016
Спасибо:85/233
Не понравилось:1/2
Репутация: 51

очень перспективный метод возведения жилья, стоимость сводится к материалам.

**************
https://youtube.com/watch?v=fiqUw90eArc

Последний раз редактировалось Познание истины; 16.11.2016 в 21:50.
  Вверх
 23.02.2017, 21:50  
#5
  Balashiha-RUS Balashiha-RUS вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,904
Регистрация: 27.09.2016
Спасибо:244/140
Не понравилось:5/10
Репутация: 827

Всегда приятно видеть что есть адекватные люди.

Из Контакта. По поводу строительства в ПМР домов из СИП-панелей и квартир за 7000 долл.


"Резюме от себя: В Приднестровье нет проблем с дешёвым жильём.
Квартиры и дома на вторичке продаются в разы ниже себестоимости строительства. 2/3 домов и квартир заброшены и пустуют.
В Приднестровье проблема с занятостью!
А когда проблема с занятостью стимулировать трату валюты не на станки, стартапы, науку и поддержку отечественных предприятий, а на массовый импорт ОСБ и ПВХ гранул - это опять же вилка: либо просто идиотизм, либо целенаправленное вредительство.
Шарашкиных контор в МО, занимающихся сейчас СИП домами десятки. Все кому не лень: от таджиков до армян.
Лохов их ставящих (по сути по ценам нормальных монолитно-газоблочных или кирпичных домов) тоже куча.
Это как Кирби пылесос или косметика эйвон.
Тупо мода. Мода на большие бытовки, которая сейчас взорвалась, но скоро пройдёт.
Для МО это забава с нулевой себестоимостью. В МО древесины куча рядом, нефти для гранул неограниченно, НПЗ дымят, люди работают - все местное.
Поставят себе, поживут, обплюются, перебесятся, снесут, построят нормальные дома.
В МО это ничего страшного - поработали, набрались опыта, прокрутили экономику.
В Приднестровье же это для экономики губительно, т.к. на эту временную дань тупой моде придётся обильно тратить и так скуднеющий валютный ручеёк."

"7000$ при 250$ за квадрат - это 28 квадратных метров.
28 квадратных метров сарай можно из котельца построить в 2 раза дешевле.
Там самое дорогое, повторюсь - крыша. Потому что импортный брус и профнастил или металлочерепица из корейского сырья.
Все зависит от освоенности технологии. В Китае себестоимость квадрата в таких небоскре-бах - 50$.
Потому что завод выпускает блоки для них на конвейере как сосиски."

"я не против увеличения спектра строительных технологий.
Но гос. поддержка импорта стройматериалов в текущей ситуации - это дикость и тупость.
До чего мы так дойдём? До гос. поддержки торговцев Амвей, Кирби пылесосами и гербалайфом?
Гос. поддержку и гос. заказ нужно давать только тем, кто в перспективе может дать много рабочих мест и стать экспортёром!
Экспортировать СИП панели Вы не сможете никогда. Единственное что Вы сможете экспортировать - это людей, умеющих с СИП работать (то бишь себя).
Государство должно поддерживать создание местных бизнес цепочек полного цикла производства.
Не нравится Саман, вот посмотрите:
https://youtu.be/UHUkzVdF4yc

Ключевые моменты: сталь, сварка, проводка, бетон, стекло, гипсокартон и смеси.
Все можно делать здесь.
Импорт - только лом."
  Вверх
 23.02.2017, 22:33  
#6
  Sveta.Sim Sveta.Sim вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 50
Регистрация: 13.12.2016
Спасибо:1/3
Не понравилось:2/0
Репутация: 1

Balashiha-RUS писал (а) Посмотреть сообщение
квартир за 7000 долл.
какая то фантастическая цена!
на выходных провожили соседей. теперь у нас в подъезде 17 пустых квартир. из 36.
некоторые пустуют около 20-ти лет.
мы в прошлом году таки нашли хозяев(сейчас живут в Питере) квартиры над нами и купили её за $4 000. трехкомнатная, 65 кв.м.
ну, дети подрастут - будет им.
риелторы говорят, что можно купить и дешевле.
уехавшие в выходные соседи сказали, что будут искать покупателей за 10к(двушка, 48кв.м). но, как я понимаю, шансов у них нет.
может быть в Тирасе цены несколько другие. но они и в Бендерах другие. а вот если поднять жопу и поискать, то можно достаточно недорого прикупить недвижимость...
  Вверх
 23.02.2017, 22:34  
#7
  Боевой маг Боевой маг вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,915
Регистрация: 21.09.2008
Спасибо:691/489
Не понравилось:3/1
Репутация: 2530

Sveta.Sim писал (а) Посмотреть сообщение
какая то фантастическая цена!
Звучит так, как будто именно мы всем форумом решили вас наибать.
  Вверх
 23.02.2017, 23:37  
#8
  Balashiha-RUS Balashiha-RUS вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,904
Регистрация: 27.09.2016
Спасибо:244/140
Не понравилось:5/10
Репутация: 827

Трешка за 4000 долл это круто. Это в Бендерах?


Но я собственно об этом уже ранее говорил и неоднократно.



Balashiha-RUS писал (а) Посмотреть сообщение
Не понимаю я все эти истории с жилищными программами в ПМР.

В республике с 1989 года население сократилось примерно на 40%. При этом было и пусть небольшое но жилищное строительство.

По всей ПМР сотни просто брошенных домов и квартир. Не легче ли их просто выкупить за тот бесценок что они стоят (в Бендерах двушки есть по 10 тыс. долл.) и раздать тем же очередникам и прочим.
  Вверх
 24.02.2017, 00:02  
#9
  Sveta.Sim Sveta.Sim вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 50
Регистрация: 13.12.2016
Спасибо:1/3
Не понравилось:2/0
Репутация: 1

Balashiha-RUS писал (а) Посмотреть сообщение
Трешка за 4000 долл это круто. Это в Бендерах?
в Бендерах.
а приятельница работае риелтором(собственно она и подсказала самим искать хозяев)
так она говорит, что порой удается купить такую же брошенную трешку за 1000-2000 баксов.

а вот мои друзья выкупили в пятиэтажке в одном подъезде 8 квартир на 4 и 5 этажах. в этих 8 квартирах жил один старичек, который продал, и одна семья, которой купили квартиру двумя этажами ниже и сделали ремонт .
  Вверх
 25.02.2017, 16:19  
#10
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,235
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,372/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Sveta.Sim писал (а) Посмотреть сообщение
на выходных провожили соседей. теперь у нас в подъезде 17 пустых квартир. из 36.
некоторые пустуют около 20-ти лет.
мы в прошлом году таки нашли хозяев(сейчас живут в Питере) квартиры над нами и купили её за $4 000. трехкомнатная, 65 кв.м.
А у нас в подъезде (и у мамы моей) тоже 36 квартир, а пустует 2-3 от силы. Если люди не живут, то жильё часто сдается...
Цены $4000 за трешку нет ПМР. Это цена комнаты в общежитии.

Посмотрите цены на квартиры в ПМР в маклере или на http://pmrdom.com.

Хотя...
http://pmrdom.com/index.php?option=c...tid=6&Itemid=1
Дом на 68 квадратов в селе у Рыбницы за 6000$...
Но это не города.
________________
Судьба - совокупность совершенных глупостей человека. Любите и принимайте людей такими, какие они есть.
Если Вас оскорбили - нажимаем "Пожаловаться на это сообщение" слева от поста под аватаром хама.
  Вверх
 25.02.2017, 18:22  
#11
  Balashiha-RUS Balashiha-RUS вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,904
Регистрация: 27.09.2016
Спасибо:244/140
Не понравилось:5/10
Репутация: 827

Что много брошенных квартир - я думаю это не новость.
Я даже рискну предположить что в каком-то подъезде где-то в доме на Ленинском или Птичнике действительно 17 пустует квартир из 36.

Даже по ТСВ показывали сюжет про брошенные квартиры и бабки в подъездах говорили сколько у них в доме заколоченных квартир - там большие цифры называли.

Но вот цены - как-то очень уж дешево.
  Вверх
 25.02.2017, 18:32  
#12
  Боевой маг Боевой маг вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,915
Регистрация: 21.09.2008
Спасибо:691/489
Не понравилось:3/1
Репутация: 2530

А я задолбался жить в квартире - хочу частный дом.
  Вверх
 27.02.2017, 17:09  
#13
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,235
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,372/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Брошенная квартира - это когда нет наследника и никто не прописан?
  Вверх
 27.02.2017, 17:58  
#14
  dgin dgin вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для dgin
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,761
Регистрация: 05.07.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:178/27
Не понравилось:16/16
Репутация: 570

А я задолбался жить в квартире - хочу частный дом.
Наши руки не для скуки? Мало значит работаете...
________________
Знания - говно, умения - всё!
  Вверх
 27.02.2017, 18:00  
#15
  Боевой маг Боевой маг вне форума
  ушедший с форума
Детали профиля (+/-)
Ответов: 3,915
Регистрация: 21.09.2008
Спасибо:691/489
Не понравилось:3/1
Репутация: 2530

dgin писал (а) Посмотреть сообщение
Наши руки не для скуки? Мало значит работаете...
Будем стараться.
Караван идет.
  Вверх
 27.02.2017, 18:28  
#16
  Balashiha-RUS Balashiha-RUS вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,904
Регистрация: 27.09.2016
Спасибо:244/140
Не понравилось:5/10
Репутация: 827

PMR писал (а) Посмотреть сообщение
Брошенная квартира - это когда нет наследника и никто не прописан?
Когда никто не живет и квартира не сдается и так длится уже много лет.
  Вверх
 28.02.2017, 10:57  
#17
  dgin dgin вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для dgin
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,761
Регистрация: 05.07.2009
Адрес: Тирасполь
Спасибо:178/27
Не понравилось:16/16
Репутация: 570

Balashiha-RUS писал (а) Посмотреть сообщение
Когда никто не живет и квартира не сдается и так длится уже много лет.
В голове не укладывается как такое возможно.
Это после смерти хозяев происходит, если нет наследников?
  Вверх
 28.02.2017, 12:56  
#18
  pszek pszek вне форума
  Форумчане ПМР
 Аватар для pszek
Детали профиля (+/-)
Ответов: 498
Регистрация: 17.12.2009
Адрес: планета Земля
Спасибо:88/90
Не понравилось:1/8
Репутация: 500

PMR писал (а) Посмотреть сообщение
Брошенная квартира - это когда нет наследника и никто не прописан?
Как физически прослеживается статус жилья, кто ведёт мониторинг?
________________
Американские разработчики в компании Google очень долго не могли понять,
почему их русские коллеги при зависании Windоws часто повторяют фразу:
"твой кролик написАл"(Yоur Ваnу Wrоtе)
  Вверх
 28.02.2017, 13:11  
#19
  Balashiha-RUS Balashiha-RUS вне форума
  Форумчане ПМР
Детали профиля (+/-)
Ответов: 1,904
Регистрация: 27.09.2016
Спасибо:244/140
Не понравилось:5/10
Репутация: 827

pszek писал (а) Посмотреть сообщение
Как физически прослеживается статус жилья, кто ведёт мониторинг?
Никто не ведет мониторинг.

Я говорю - чтобы в ПМР решить жилищный вопрос, надо для начала провести жилищную перепись - то есть выяснить сколько всего домов и квартир и сколько в них людей живет. А если не живут то кому принадлежат и где хозяева.
  Вверх
 28.02.2017, 16:21  
#20
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,235
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,372/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

На сколько знаю, квартиры, в которых никто не прописан, или же нет прописанных по факту, или нет наследника, большой долг за коммуналку - изымаются в пользу города.
  Вверх
Ответ  
Похожие темы
Тема Автор Разделы Ответы Последний ответ
Москва-жилье WoWaN Курилка и флудилка 0 04.12.2013 13:04
Ищем жилье... asyk Недвижимость, квартиры и дома в ПМР 0 08.01.2011 14:03
Работа и жилье в Тирасполе Komar Тирасполь 26 09.09.2010 17:07
Ипотека в Приднестровье, жилье в кредит PMR Политика Приднестровья 0 20.05.2009 10:10
Гражданский Кодекс ПМР - Права на жильё PMR Юридическая помощь в ПМР 3 31.07.2008 14:11

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход по разделам

Текущее время: 01:26. Часовой пояс GMT +2.

Информация для лиц от 18 лет:

Форум ПМР. Социальный форум Приднестровья. Новости ПМР. Работа в Приднестровье. Объявления и реклама. Приднестровский форум. Знакомства и развлечения
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Перевод: zCarot