[DVA]

Ближний хутор - Слободзейский район. Если выпишитесь из Тирасполя и пропишитесь там - лежать бесплатно только в Слободзейской больнице, все документы (на тот же дом) оформлять в Слободзее. Если какие-то проблемы (выкачать ту же сливную яму) тираспольские возьмутся только за определенную плату. Проблемы с водой (там почти в каждом дворе есть бассейн для питьевой воды). Плохие дороги (в дождь их нет), затруднительно с транспортом и инфраструктурой. Распросить про соседей (вряд ли будете рады, если за забором мини мясокомбинат и еженедельно какую-то скотинку режут или сосед собирает металлолом, что он заваливает забор на ваш участок...)
Ладно, у всех индивидуальные представления о классном доме.
-------- Добавлено в 22:51 -------- Предыдущее было в 21:58 --------
Вернемся к новострою нашего города.
1) СУ-28 – строятся на Балке вдоль железки. Самые бюджетные цены за квадратный метр – это самый очевидный плюс, счетчики сразу на всё и есть возможность регулировать отопление, рядом гаражи, магазины, детская площадка, школы и садик. Минусов хватает: это монолиты, которые не консервировались и ещё в 90-е их постановили взорвать и вывезти частями. С нуля строят только 1 новый корпус (по слухам 16-ти этажный). Грузовой лифт есть не во всех корпусах, пассажирский какой-то очень узкий (инвалидная коляска не пройдет, да и не каждая детская). И лифты запускают только на 2 или 3 год с момента сдачи дома, что бы их не загадили перевозкой строительного материала. Не все проживающие жильцы прописаны в своих квартирах, оплата за лифт распределяется только между прописанными : когда на 9 этажей прописано 12 человек (в среднем это семьи из 2-х взрослых и 2-х детей) – квиточек за лифт радует и бодрит. Ну и временами там сильно воняет (то ли от железки, то ли от мясокомбината…и даже радует. Что промзона стоит)
2) Стройтрест – строят жилкомплекс в районе Галеона. Цены вроде тоже хорошие, но метраж квартир настолько огромный, что квартира влетает в копеечку. В перспективе это элитный район со своей инфраструктурой, въездом по пропускам и, как следствие, не низкой оплатой коммунальных услуг. По желанию осуществляют ремонт под ключ. Есть свой дизайнер и с вами разрабатывает проект и подбирает материалы. С лифтами та же история (запускают через несколько лет после сдачи дома)
3) ТИС – жилье от мэра Тирасполя по Ларионова. Цены за квадратный метр значительно выше. Тоже просторная планировка, быстрые сроки сдачи объекта. Лифта НЕТ. Из минусов только необлагороженная территория за домами и стихийные свалки, но это дело времени (я верю, что стройку закончат и вокруг приберут), ну и когда угрожало подтопление – там водичка днестровская была из окон хорошо видна.
4) Лавсар – жилкомплекс по 1 Мая. Издали бросается в глаза за счет своего панорамного остекления (счета за отопления «греют»). Самые потрясающие воображение цены и такие же планировки (планировка двухярусных квартир мне загадочна). Отзывы разнообразны: от восторженно-хвалебных до «будь проклят тот день» (люди купили квартиры на верхних этажах и у них обнаружились протечки, сыреющие углы и прочие «сюрпризы»). Из любопытства стоит сходить и посмотреть. Вокруг тоже хватает строительного мусора, но, я опять же верю, что окончив стройку они облагородят не только внутренний двор, но и «снаружи».
5) Новострои на Западном и по 28 Июня – не ездила, ибо далеко, а я ленива. Хотя по 28 июня - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (нынче его уже не установишь)
Вот как-то так, субъективно и не углубляясь.
Общее от новостроек – красиво, чисто, ухоженно, но… без заботы о немолодых и нездоровых (узкие двери/коридоры, крутые ступеньки, отсутствие пандусов). Про пожарную безопасность верхних этажей все застройщики пожимают плечами и как-то криво улыбаются.
Ну и если вас угораздило вселиться первыми - готовьтесь лет через 5 начинать ремонт сначала: трещины по швам, отваливающийся кафель, хоть и незначительная, но деформация дверных проемов + замена стеклопакетов (не все довольны теми, что установил застройщик)