[Sher]

потом просто скажут "всё сами себе ремонтируйте всё в своём доме"

Что вы так боитесь этих ТСЖ - еще есть кондоминимум(простите))), там можно распоряжаться доиовой недвижимостью и ее прилегающей площадью - обратите внимание, как быстро стали строиться всякие ненужные аптеки и магазинчики на Балке, бояться видно что в собственность людей перейдет. уже тогда строительством детской площадки не обойдешься.