Жилье в ПМР.
 

Здраствуйте!

Очень нужна ваша помощь.

Скажите, пожалуйста, могу ли я имея только паспорт РФ купить однокомнатную квартиру в Бендерах?

Одни говорят что нельзя, а другие говорят что будет переплата?

Примерно если цена квартиры 12.000$ и можно оформить на паспорт РФ, то какая будет переплата и какая сумма выйдет?

Заранее спасибо!

Re: Жилье в ПРМ.
 

может тут что найдете
tiesta.ru/2010/05/analytics/392/

но тут речь идет о продавце, распространяется ли это на покупателя?
Все зависит от договора купли-продажи, кто за что по нему оплачивает.
По логике закона налог платит тот, кто получает доход - при покупке Вами этого нет, следовательно налоги с продажи Вас не касаются в любом случае, но если Вы изъявите такое желание в договоре - Вам пойдут навстречу)
и вот еще ссылкавот еще ссылка подробна
minjust.org/web.nsf/767eb8a58ad76a2bc22574d5002acf15/98c6fb0a7e6068eec2257968004197dd!OpenDocument

Re: Жилье в ПМР.
 

Если Вы продаете квартиру, то 20% платите государству (100%). А при покупке не знаю

очень перспективный метод возведения жилья, стоимость сводится к материалам.

**************youtu.be/watch?v=fiqUw90eArc

Всегда приятно видеть что есть адекватные люди.

Из Контакта. По поводу строительства в ПМР домов из СИП-панелей и квартир за 7000 долл.

"Резюме от себя: В Приднестровье нет проблем с дешёвым жильём.
Квартиры и дома на вторичке продаются в разы ниже себестоимости строительства. 2/3 домов и квартир заброшены и пустуют.
В Приднестровье проблема с занятостью!
А когда проблема с занятостью стимулировать трату валюты не на станки, стартапы, науку и поддержку отечественных предприятий, а на массовый импорт ОСБ и ПВХ гранул - это опять же вилка: либо просто идиотизм, либо целенаправленное вредительство.
Шарашкиных контор в МО, занимающихся сейчас СИП домами десятки. Все кому не лень: от таджиков до армян.
Лохов их ставящих (по сути по ценам нормальных монолитно-газоблочных или кирпичных домов) тоже куча.
Это как Кирби пылесос или косметика эйвон.
Тупо мода. Мода на большие бытовки, которая сейчас взорвалась, но скоро пройдёт.
Для МО это забава с нулевой себестоимостью. В МО древесины куча рядом, нефти для гранул неограниченно, НПЗ дымят, люди работают - все местное.
Поставят себе, поживут, обплюются, перебесятся, снесут, построят нормальные дома.
В МО это ничего страшного - поработали, набрались опыта, прокрутили экономику.
В Приднестровье же это для экономики губительно, т.к. на эту временную дань тупой моде придётся обильно тратить и так скуднеющий валютный ручеёк."

"7000$ при 250$ за квадрат - это 28 квадратных метров.
28 квадратных метров сарай можно из котельца построить в 2 раза дешевле.
Там самое дорогое, повторюсь - крыша. Потому что импортный брус и профнастил или металлочерепица из корейского сырья.
Все зависит от освоенности технологии. В Китае себестоимость квадрата в таких небоскре-бах - 50$.
Потому что завод выпускает блоки для них на конвейере как сосиски."

"я не против увеличения спектра строительных технологий.
Но гос. поддержка импорта стройматериалов в текущей ситуации - это дикость и тупость.
До чего мы так дойдём? До гос. поддержки торговцев Амвей, Кирби пылесосами и гербалайфом?
Гос. поддержку и гос. заказ нужно давать только тем, кто в перспективе может дать много рабочих мест и стать экспортёром!
Экспортировать СИП панели Вы не сможете никогда. Единственное что Вы сможете экспортировать - это людей, умеющих с СИП работать (то бишь себя).
Государство должно поддерживать создание местных бизнес цепочек полного цикла производства.
Не нравится Саман, вот посмотрите: https://youtu.be/UHUkzVdF4yc
Ключевые моменты: сталь, сварка, проводка, бетон, стекло, гипсокартон и смеси.
Все можно делать здесь.
Импорт - только лом."

какая то фантастическая цена!
на выходных провожили соседей. теперь у нас в подъезде 17 пустых квартир. из 36.
некоторые пустуют около 20-ти лет.
мы в прошлом году таки нашли хозяев(сейчас живут в Питере) квартиры над нами и купили её за $4 000. трехкомнатная, 65 кв.м.
ну, дети подрастут - будет им.
риелторы говорят, что можно купить и дешевле.
уехавшие в выходные соседи сказали, что будут искать покупателей за 10к(двушка, 48кв.м). но, как я понимаю, шансов у них нет.
может быть в Тирасе цены несколько другие. но они и в Бендерах другие. а вот если поднять жопу и поискать, то можно достаточно недорого прикупить недвижимость...

Звучит так, как будто именно мы всем форумом решили вас наибать.

Трешка за 4000 долл это круто. Это в Бендерах?


Но я собственно об этом уже ранее говорил и неоднократно.

в Бендерах.
а приятельница работае риелтором(собственно она и подсказала самим искать хозяев)
так она говорит, что порой удается купить такую же брошенную трешку за 1000-2000 баксов.

а вот мои друзья выкупили в пятиэтажке в одном подъезде 8 квартир на 4 и 5 этажах. в этих 8 квартирах жил один старичек, который продал, и одна семья, которой купили квартиру двумя этажами ниже и сделали ремонт .

А у нас в подъезде (и у мамы моей) тоже 36 квартир, а пустует 2-3 от силы. Если люди не живут, то жильё часто сдается...
Цены $4000 за трешку нет ПМР. Это цена комнаты в общежитии.

Посмотрите цены на квартиры в ПМР в маклере или на http://pmrdom.com.

Хотя...
http://pmrdom.com/index.php?option=c...tid=6&Itemid=1
Дом на 68 квадратов в селе у Рыбницы за 6000$...
Но это не города.

Что много брошенных квартир - я думаю это не новость.
Я даже рискну предположить что в каком-то подъезде где-то в доме на Ленинском или Птичнике действительно 17 пустует квартир из 36.

Даже по ТСВ показывали сюжет про брошенные квартиры и бабки в подъездах говорили сколько у них в доме заколоченных квартир - там большие цифры называли.

Но вот цены - как-то очень уж дешево.

А я задолбался жить в квартире - хочу частный дом.

Брошенная квартира - это когда нет наследника и никто не прописан?

Наши руки не для скуки? Мало значит работаете...

Будем стараться.
Караван идет.

Когда никто не живет и квартира не сдается и так длится уже много лет.

В голове не укладывается как такое возможно.
Это после смерти хозяев происходит, если нет наследников?

Как физически прослеживается статус жилья, кто ведёт мониторинг?

Никто не ведет мониторинг.

Я говорю - чтобы в ПМР решить жилищный вопрос, надо для начала провести жилищную перепись - то есть выяснить сколько всего домов и квартир и сколько в них людей живет. А если не живут то кому принадлежат и где хозяева.

На сколько знаю, квартиры, в которых никто не прописан, или же нет прописанных по факту, или нет наследника, большой долг за коммуналку - изымаются в пользу города.

нет смысла сравнивать Бендеры и Тирасполь.
в 92 много людей уехало, спасаясь от боевых действий, и больше сюда не вернулись. кто то оставлял ключи соседям, кто то - нет. у нас в подьезде в 6-7 из 20 не живут. где эти люди - неизвестно.
в 92 люди определенной национальности перед отъездом в Израиль умудрялись продавать свои квартиры. хоть за $100, но продавали. слышна стрельба, маты всё ещё пьяной солдатни,......., а эти хаты продают! о жажда наживы у людей!
а вот то, которые тогда не продали за бесценок, сейчас выставлют самые высокие цены :(


как это нет? как это нет?
нет массово на рынке и у риелторов.
но не первый раз уже слышу истории, что находят владельцев квартир. им уже наплевать на эту недвижимось. из РФ, Германии или США они ехать для продажи не будут. длительная это процедура, очередей желающих купить не наблюдается. потому и продают, что бы выручить хоть каких то денег. ведь реальные 4000 сегодня лучше, чем мифические 15 000 послезавтра.

Значит-таки на каком-то уровне прослеживается?

Ну да, ведь есть же базы данных недвижимости, да и в случае смерти человека мониториться, кто был прописан по месту его проживания.
Квартиры бесхозные не остаются ))

Я могу сделать вывод что сверхдешевую квартиру в ПМР можно найти, но это исключение из правил.

А ипотечные кредиты есть в ПМР?

Или кредиты на покупку жилья на вторичном рынке?

Balashiha-RUS, а тебе зачем?! ты можешь запросто поменять свою однушку в Балашихе на населенный пункт в ПМР на сотню дворов и три сотни крепостных!
без всяких кредитов!

А ты попробуй потом пропишись в пмр, или как быть с гражданством.

а нафига тебе прописываться в ПМР или получать гражданство?
что бы в армию призвали!
шалунишка!!! ни дня не можешь без армии ;)

Так меня не выпустят из страны. Я теперь невыездная.


Как тебе сказать, все очень удивились, когда я приняла решение пойти служить. Но я ни дня не пожалела, насколько это моё и как мне там уютно.

это правильно! ибо выезжающие нередко возвращаются в рефрижераторах.

супер. такой и должна быть любимая работа.

pansy, ничего личного. просто анек в тему! к тебе не имеет никакого отношения

Корреспонденту дают задание взять интервью у представителя какой-нибудь авиационной профессии. Приезжает он в аэропорт, прорывается в штурманскую. Но грозный капитан категорически отказывается: "Экипаж занят предполетной подготовкой"! Корреспондент пытается закадрить диспетчера. Начальник смены непреклонен: "Сейчас в районе аэропорта очень плотное движение, у меня нет свободного сотрудника". Бедный корреспондент ловит за рукав бортпроводницу. "Не могу, не могу, спешу, скоро вылет"! Грустный журналист бредет по терминалу, под ноги ему подворачивается уборщик со шваброй. Этот дает обстоятельное интервью, мол, платят мало, никто не уважает и т. д. Корреспондент интересуется: "Ну, если все так плохо, может, поискать другую работу"? Уборщик отставляет швабру в сторону. "Что?!!! Уйти из авиации?!!! Предать небо"?!!

Смешно, да.

А ты живешь на Украине?

аха, приезжай! ;) .................