Средние цены на квартиры в Бендерах и Тирасполе

[Родная Природная]

Я бы в сталинку добровольно НЕ пошла. Пока есть выбор можно и не рассматривать такой вариант.

[НЕВИДИМКА]

НУ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО А СКОЛЬКО ЖЕ АГЕНСТВО СВОИХ ТО ДЕНЬЖАТ ПРИКРУТИЛО?????????????????????????????????????:ib :

[Кёльхен]

НУ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО А СКОЛЬКО ЖЕ АГЕНСТВО СВОИХ ТО ДЕНЬЖАТ ПРИКРУТИЛО?????????????????????????????????????:ib :

А агенству, что, по-вашему на халяву работать?

[V-P]

Если начать реально бороться с коррупцией, расстрелять предводителей тех агенств, то цены на жильё упадут как минимум в 10-20 раз и дойдут до реальной стоимости.

Но это фантазии, - бороться с коррупцией и риэлтерами в ПМР, это примерно то же самое, что бороться с рыбами, чтобы они перестали жить в воде, и начали жить новой жизнью на суше, в лесах и полях. :ab:

[Марина]

Если начать реально бороться с коррупцией, расстрелять предводителей тех агенств, то цены на жильё упадут как минимум в 10-20 раз и дойдут до реальной стоимости:ab:

я еще такого бреда отродясь не слышала, это что же получается, по-вашему - если квартира стоит 30 000у.е. , то агентства накручивают от 3000 до 6000 долларов сша???:an: :an: :an:

[Родная Природная]

Я не знаю как в ПМР, но в подмосковном городе где я живу существует цена БТИ и рыночная стоимость. Так вот если на рынке 2комн квартира стоит от 2х миллионов до 4х, то БТИ оценит ЭТУ же квартиру в 200 - 400 тысяч рублей РФ! Как раз нынешний материнский капитал. :-) В городе Реутов в новострое 2ка стоит до 16миллионов, в г. Химки от 5 млн, в г.Чехов от 2х или 3х млн, г.Королев от 5 млн и выше. Разброс цен рыночных очень сильно зависит от АППЕТИТА продавца! Вот так то...

[Мария Редекоп]

расстрелять предводителей тех агенств

отличное предложение! а главное как по-мужски звучит... если вы действительно так считаете, то можете начинать с меня - адрес фирмы- 25 октября, 110, берите дробовик и приходите, раз имеете смелость так высказываться,

за 22 года я первый раз в свой адрес получаю такие предложения...:ak: :hv:

Тяжелый вы человек :bt:

что ж вам лично агентства плохого сделали? что вы такую чепуху несете?

[V-P]

Давайте по порядку

Во первых вы ВЫДЕРНУЛИ СЛОВА из фразы, т.е. ПОДМЕНИЛИ ПОНЯТИЯ

Во вторых МАНИПУЛИРОВАТЬ типа мужчина-женщина вам не удастся, - никто не поведётся

В третьих речь шла о ЦЕНАХ, вы же нагло, а скорее всего профессионально резко изменили предмет обсуждения и ушли на детали ничего общего не имеющие с предметом

В четвёртых профессиональные америкосовские методики управления людьми, которые вы машинально, или неумышленно применяете, действуют не на всех одинаково, так как тут форум а не ваш, офис и т.д.

В пятых если уж пошло, начинать надо не с вас, а с ваших крыш

В шестых, если вы заметили, я дискутирую либо с незнакомыми, либо с эдементарно порядочными людьми.

Манипуляторов я сразу игнорирую, и я вам это неоднократно сообщал.

[Родная Природная]

за 22 года я первый раз в свой адрес получаю такие предложения...:ak: :hv:


Если Вы сможете ЭТУ ЖЕ фразу в 55 или хотя бы в 40 лет повторить, с тем же возмущением, с той же искренностью - это будет действительно Ваша заслуга и ПРАВО на возмущение. А так... Вам ВСЕГО ЛИШЬ 22...

Скорее всего Вы не слышали подобного, т.к. люди молчат дабы не травмировать Вашу душу. Или чтоб не портить с Вашим агентством отношения многие лебезят и в лицо основного не говорят.

Возраст 22 совершенно НЕ показатель. Ещё не известно КАК Вы оказались в столь юном возрасте на столь высоком месте.

Знаю много таких историй из жизни....

[vas197]

Прочитал вчера на чеченском портале что в центре грозного небольшая квартира стоит...40000 уе! Представляете себе такие цены?

[PMR]

С ремонтом?
или такая квартира в Грозном?
861
Смелым самоубийцам русским - скидки?

[Санёк1]

Здравствуйте, меня интересует двух комнатная квартира в пределах 15000, без ремонта, район от бородинки и заканчивая парком победы (ну и прилежащие районы).Вы мне можете чем то помочь? За ранее спасибо. Обращаюсь к агентам в Тирасполе.

[PMR]

Желательно указать состояние. За 15000 скорее всего будет очень убитая квартира. В ремонт уйдет ещё пару тысяч.
Какие сейчас средние цены на 1,2,3 комнатные квартиры в Тирасполе?

[Горина Ирина Ивановна]

хочу продать 2 к квартиру в районе стадиона без ремонта. сколько просить

квартира еще не приватизанирована надо ее узакогить

[PMR]

Ира, Вы укажите квадраты, этаж какой.
И квартиру надо приватизировать сначала.
А состояние какое, без ремонта совсем - нежилая?
Если убитая, то 12-15 000 у.е.

[Зая]

Добрый день, продаю однокомнатную квартиру в г.Дубоссары в центре,возле гостиницы "Дружба" 5-й этаж без ремонта.
Прошу 13 000 у.е.
если кто-то заинтересуется пишите kzoe2008@mail.ru [/B][/B]

[tiesta.ru]

В скором времени на нашем сайте будет возможность посмотреть аналитику по ценам на недвижимость по Тирасполю.

[PMR]

Интересно, сколько сейчас стоят новострои на Балке (Тирасполь).

[Мария Редекоп]

как мне кажется в пределах 450 долларов за 1 кв.м., но у разных застройщиков свои цены

[PMR]

Получается, небольшая трешка на Балке на 60+ метров выйдет в 30000. + простой ремонт еще порядка 7-10 000.

[Крошка_Цахес]

Получается, небольшая трешка на Балке на 60+ метров выйдет в 30000. + простой ремонт еще порядка 7-10 000.
Двушка около 22-25 тысяч в сером варианте, но с котлом чаще всего.

[atta338]

Искал цены насчет рыбницких квартир,но что-то не нахожу.

[king_127]

Такие проблемы сейчас с квартирами(

[Ванлат]

Проблем с квартирами нет . Пустых квартир стоит море . Многие мои знакомые тоже хоте ли бы сдавать но у них у всех одна проблема - не знают куда девать тоны вещей и прочего бытового хлама . Гаража и сарая нет вот и стоят квартиры годами без жильцов и квартиросъёмщиков .

[PMR]

Интересно, с учетом событий в соседней Украине, и того, что в ПМР 4-х дневка стала, народ наверняка еще больше будет уезжать, то не стали больше люди продавать квартиры (чтобы купить в России, например), а цены на жильё в ПМР стали падать?

[PMR]

На очередном заседании постоянной депутатской комиссии по экономическому развитию и созданию условий повышения деловой активности и инвестиционной привлекательности, бюджету, внебюджетным фондам, торговле и правам потребителей прозвучали любопытные цифры по поводу «квартирного вопроса». В состоянии ли работающий при-днестровец приобрести крышу над головой?

В бендерском списке нуждающихся в жилье - около 400 человек. Вроде бы и невелика цифра, а очередь продвигается медленно. В городе нет свободных квадратных метров, чтобы предоставить их, скажем, молодым семьям. Между тем, купить квартиру можно без труда. Вот что рассказал представитель ООО «Стагор», занимающейся строительством жилья. Так, готовы две многоэтажки по ул. Красивой, завершаются работы еще на одном объекте. Фирма использует собственные средства и деньги дольщиков. Основные покупатели: бендерчане, работающие в России, Украине, Европе, а также нерезиденты, то есть, неграждане ПМР. «Стагор» старается идти навстречу клиентам. После ввода дома в эксплуатацию можно приобрести квартиру в рассрочку (в течение двух лет она будет беспроцентной). Цена на квадратный метр с 2015 года упала почти вдвое (с 380 $ до 205-250 $). Сейчас «серый вариант» двухкомнатной квартиры от «Стагора» стоит 15 тысяч $.

Тем не менее, желающих приобрести жилье становится все меньше. В 2015-м у «Стагора» было 14 покупателей, в 2016-м - девять (благодаря им бюджет пополнился на 70 тысяч рублей), а в 2017-м - нет совсем.

[PMR]

Бендеры - обвал на рынке жилья.

Сейчас наблюдается общее падение спроса на квартиры. На приднестровский рынок недвижимости «выставляют», в основном, вторичное жильё. За последний год 3-4 цены на него снизились в среднем на 30-35%.

Прейскурант в средних ценах (в долларах) в зависимости от микрорайона выглядит так.

1-комнатные квартиры:
Центр - 10.000 - 13.000,
Солнечный - 8.000-11.000,
Борисовка - 8.000 - 10.000,
Ленинский - 6.000-9.000.

2-комнатные квартиры:
Центр - 15.000- 19.000,
Солнечный - 12.000-16.000,
Борисовка- 10.000-14.000,
Ленинский - 9.000-12.000.

3-комнатные квартиры:
Центр - 22.000 - 28.000,
Солнечный - 18.000 - 21.000,
Борисовка - 12.000 - 18.000,
Ленинский - 10.000 - 16.000.

Наиболее востребованы одно- и двухкомнатные квартиры. Это связано с их более низкой стоимостью, меньшими затратами на оплату коммунальных услуг По этой же причине пенсионеры и одинокие люди переезжают в жилье меньшей площади.

[PMR]

Цены на недвижимость в Бендерах ниже, чем в Тирасполе и Кишиневе. В обеих столицах лучше инфраструктура, больше людей, их платёжеспособность на более высоком уровне.

В Тирасполе, в зависимости от района и качества жилья, цены (в долларах) выглядят так:

1-комнатные квартиры - 11.500 - 25.000,
2-комнатные квартиры - 16.000 - 65.000,
3-комнатные - 22.000 - 110.000.

[pszek]

Бендеры - обвал на рынке жилья.

Знац-ца "Шёлковый" вне конкуренции или уже не входит в пределы славного города Бендеры?

[Balashiha-RUS]

Знац-ца "Шёлковый" вне конкуренции или уже не входит в пределы славного города Бендеры?
Я думаю что он просто вне конкуренции. На Маклере видел за 5 тыс. долл. однушки там.

[Родная Природная]

....
3-комнатные -..... 110.000.
за ТАКИЕ :ai: деньги уж лучше в подмосковном Домодедово купить квартиру. Пусть не трёшку, но двушку под 80 кв.м можно найти, если постараться. И аэропорт рядом, и инфраструктура. А уж Мск и вовсе - рукой подать....

[PMR]

Нашел в маклере самую дорогую 3-х комнатную квартиру с мебелью: 90 000 $
Еще есть Трехуровневая четырехкомнатная квартира. 192 кв. м., 2 санузла - 95000$
Двухэтажная квартира 282,2 кв. м. в центре города у набережной Днестра - 120 000$

Всё остальное подешевле, до 50 000$.

[Balashiha-RUS]

Еще по поводу квартирной проблемы в ПМР.

Ипотека для покупки жилья на вторичном рынке.

Есть молодая семья. Есть двушка в Бендерах которую продают за 10 000$.

Даем семье ипотечный кредит на 10 лет. И пусть по 100 долларов в месяц выплачивают. Столько они бы и платили за съемное жилье, а теперь будут жить в своем.

Если какие-то особо нуждающиеся то государство может им что-то компенсировать. Типа долларов 30 в месяц (на семью). Будут 70 долларов платить. Даже с учетом мизерных зарплат в ПМР это вообще копейки.
-------- Добавлено в 11:30 -------- Предыдущее было в 11:20 --------
Сейчас посмотрел - у Приднестровского Сбербанка есть ипотека.

Но там надо 25% первый взнос. На ту квартиру что в примере это было бы 2500 $. Для многих это неподъемная сумма. Тут как раз государство могло бы что-то поменять.

Еще дополнение.

У банка "Ипотечный"

Ипотечный кредит "Семья"
Сумма кредита - до 100% от стоимости квартиры
Срок кредита - до 10 лет (120 месяцев)
Процентная ставка по кредиту - 14% годовых
Без привязки к доллару США
Без первоначального взноса

Берем кредитный калькулятор

Получаем - ежемесячный платеж на 10 лет - 155 долл. Многовато для ПМР.

Какие могут быть варианты?

Если на 20 лет выдавать - поучится 120 долл в месяц. Разница не большая.

Если выдавать на 15 лет то 130 долларов в месяц. При компенсации государством 30 долларов получается 100 долларов в месяц. По-моему неплохо.

[PMR]

Государство будет компенсировать деньги и отдавать их банку?
По мне госбанки должны бы давать молодым семьям кредит под квартиру под 1-2% на 10 лет.
Причем только после выплаты оформлять квартиру на человека.

[Balashiha-RUS]

Государство будет компенсировать деньги и отдавать их банку?
Да, как в РФ и вообще везде в мире.


По мне госбанки должны бы давать молодым семьям кредит под квартиру под 1-2% на 10 лет.
В нищей ПМР денег столько не найти будет


Причем только после выплаты оформлять квартиру на человека.
Вся ипотека на этом построена. В США тех же человек нередко собственником ипотечного дома становится только на пенсии так как выплачивает по 30-40 лет.

[PMR]

Несколько бендерских объявлений о продаже квартир.

2-комн. кв., ул.Пионерская. 7-64-40, 060 269634.

- Блок, 38 м2: ванная, балкон. Недорого. 0779 98115.

- 2-комн. кв. (3/5), ул.Перво-майская. 0775 44872.

- Гараж разборн. 0779 58664.

- 4-комн. (1/5), «чешка». 0778 28541.

- Участ. в кооп. «Отрада»; мякг. меб. «Краб», б/у. 7-71-28.

- 2-комн. кв., (3/9), Солнечный, ул.Мацнева; мебель - б/у, муз. центр, книги. 069 320538.

- «Москвич-2140», 1980 г. вып. 0778 15668.

- 1-комн. кв.: (3/9), Хомутя-новка; (2/4), Шелковый. 0779 32009, 5-74-70.

- 2-комн. кв.: (3/4), (3/5), (5/5) Ленинский. 5-74-70, 0779 32009.

- 2-комн. кв., (7/9), ул. Мацне-ва. 5-74-70, 0779 32009.

- 2-комн. кв. на земле, ул. Ечина. 5-74-70, 0779 32009.

- 3-комн. кв.: (6/9), Шелковый; (8/10), Кишиневская. 5-74-70, 0779 32009.

- 1/2 дома: Борисовка. 0779 32009, 5-74-70.

- Дом, Хомутяновка. 5-74-70, 0779 32009.

- 3-комн. кв., (4/5), Шелковый . 0778 21742, 068 829909.

- 2-комн. кв., в общеж. (3/5), 78 м2, балкон 6 м. 0777 42981, 0778 56638.

- 3-комн. кв., ул.40 лет По-беды,( 4/9), 3 балкона-лоджии, 63 м2, рядом: магазин, садик, школа, поликлиника, транспорт, озеро, березовая роща - 18 000 у.е. Торг. 0779 80574.

- 3-комн. кв., (4/5), Центр, ул.Гагрина,1. 0778 12437.

- Участок 25 сот. с фундамент., с.Гиска, ул.Суворова: виноград, вода, газ. 7-49-07, 007 929331479.

- Дом, р-н «Диспетчерская». 0775 92518, 3-28-19.

- Приватизир. дачн. участок 6 сот. (газ, полив, свет, охрана). 0777 17311.

- 2-комн. кв. с меб., Шелковый. Есть подвал, сарай, лоджия 9м2; 0777 17311.

-Дачу 2-этаж., Меренешты, 12 сот. Есть всё. 0777 17311.

- Дом, ул.Ткаченко. 0779 02980.

- Комнату в общ, (4/5), Центр. - 2500 у.е. 0777 16604.

- Холод., стир. маш. 6-62-01.

- 2-комн. кв., середина, теплые полы, автоном. отопл., ул.Кишиневская,160. Без посредников. 069 267848.

- 1-комн. кв.; авто «Т-2»; бочку нерж. 0779 43616.

-3-комн. кв., Центр. 0777 35191.

- 2-комн. кв., (4/5), 40 м2, Северный. 0778 75373.

- 2-комн. кв., (3/9), 47 м2, ул.Е.Букова. 0775 89951, 7-78-25.

- 2-комн. кв., 56 м2, ул.Текс-тильщиков,8. Новый дом, 1 этаж - 9500 у.е. 0778 48354,079 987867.

- 3-комн. кв., ул. Ленина. 0779 43321.

[Kris]

Несколько бендерских объявлений о продаже квартир.
- «Москвич-2140», 1980 г. вып. 0778 15668.
Он тоже в виде квартиры продается ???

[Кап-Л]

Он тоже в виде квартиры продается ???
Не, сдается посуточно, можно почасово)

[Kris]

Не, сдается посуточно, можно почасово)
Боюсь спросит с какой целью ;)))

[Кап-Л]

Боюсь спросит с какой целью ;)))

С самой заурядной целью - немного там пожить)) Скромно, зато свое - пусть и на время

[Черный маг]

Тема долгая - чтобы не читать всю:
простой интересующий меня вопрос.
возьмем для примера 2 абсолютно равноценные 2-комн. квартиры - одна в Тирасполе в Центре, другая - в Бендерах на БАМе возле "Шерифа".
Какая средняя разница в их стоимости?